Цены продаж · Данные DLD

    Damac Islands 2 - Bahamas 2

    Al Yelayiss 1, Dubai

    AED 1,806

    Ср. цена / фут²

    AED 3.1M

    Ср. цена продажи

    470

    Сделок DLD

    3.3%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Yelayiss 1

    Обзор рынка

    Damac Islands 2 - Bahamas 2 — цифры

    Damac Islands 2 - Bahamas 2 is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 470 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 1,806 per square foot.

    Since January 2026, 470 sales completed in Damac Islands 2 - Bahamas 2, with the average price per square foot moving from AED 1,815 to AED 1,947 (+7.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands 2 - Bahamas 2 returns an estimated 3.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Damac Islands 2 - Bahamas 2; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Yelayiss 1, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Damac Islands 2 - Bahamas 2

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026+7.3%

    1,6941,8031,911Jan 26: AED 1,815/sqft · 185 salesJan 26Feb 26: AED 1,803/sqft · 126 salesMar 26: AED 1,809/sqft · 65 salesMar 26Apr 26: AED 1,812/sqft · 45 salesMay 26: AED 1,835/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,784/sqft · 7 salesJul 26: AED 1,658/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,726/sqft · 21 salesSep 26: AED 1,850/sqft · 9 salesSep 26Oct 26: AED 1,947/sqft · 3 sales

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    4 спальн.

    AED 2.8M

    AED 1,807/sqft

    356 сделок · за 12 месяцев

    5 спальн.

    AED 4.2M

    AED 1,804/sqft

    114 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    05 Oct 2026Sales41,550AED 3.0MAED 1,932
    05 Oct 2026Sales51,550AED 3.5MAED 2,269
    02 Oct 2026Sales52,364AED 3.9MAED 1,640
    29 Sept 2026Sales51,554AED 3.5MAED 2,265
    25 Sept 2026Sales41,550AED 3.2MAED 2,062
    24 Sept 2026Sales51,552AED 3.5MAED 2,266
    18 Sept 2026Sales52,365AED 4.0MAED 1,683
    11 Sept 2026Sales41,550AED 2.7MAED 1,772
    08 Sept 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    08 Sept 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    08 Sept 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    07 Sept 2026Sales41,550AED 2.8MAED 1,796
    31 Aug 2026Sales41,550AED 2.8MAED 1,796
    27 Aug 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    26 Aug 2026Sales51,550AED 3.1MAED 2,027
    26 Aug 2026Sales51,550AED 3.1MAED 2,027
    26 Aug 2026Sales51,550AED 3.1MAED 2,027
    26 Aug 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    26 Aug 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    26 Aug 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603

    Рядом

    Другие здания в Al Yelayiss 1

    Damac Islands 2 - Cuba

    Al Yelayiss 1 · 442 сделок · AED 3.2M ср.

    Damac Islands 2 - Bahamas 1

    Al Yelayiss 1 · 422 сделок · AED 3.5M ср.

    Damac Islands 2 - Bermuda

    Al Yelayiss 1 · 403 сделок · AED 3.4M ср.

    Damac Islands 2 - Tahiti 2

    Al Yelayiss 1 · 381 сделок · AED 3.4M ср.

    Damac Islands 2 - Maui

    Al Yelayiss 1 · 349 сделок · AED 3.6M ср.

    Damac Islands 2 - Barbados 1

    Al Yelayiss 1 · 319 сделок · AED 3.3M ср.

    Damac Islands 2 - Tahiti 1

    Al Yelayiss 1 · 255 сделок · AED 3.6M ср.

    Damac Islands 2 - Barbados 2

    Al Yelayiss 1 · 250 сделок

    Damac Islands - Seychelles 2

    Al Yelayiss 1 · 64 сделок · AED 3.1M ср.

    Вопросы

    Damac Islands 2 - Bahamas 2: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Damac Islands 2 - Bahamas 2?

    The average recorded sale price in Damac Islands 2 - Bahamas 2, Al Yelayiss 1 is AED 3.1M, around AED 1,806 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Islands 2 - Bahamas 2 going up or down?

    Average sale prices in Damac Islands 2 - Bahamas 2 have risen +7.3% per square foot since January 2026, across 470 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Islands 2 - Bahamas 2?

    Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands 2 - Bahamas 2 yields roughly 3.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Islands 2 - Bahamas 2?

    470 sales have been recorded in Damac Islands 2 - Bahamas 2 according to DLD data.

    Рассматриваете Damac Islands 2 - Bahamas 2?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Yelayiss 1 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Yelayiss 1
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат