Цены продаж · Данные DLD

    Damac Islands - Maldives 3

    Al Yelayiss 1, Dubai

    AED 1,489

    Ср. цена / фут²

    AED 2.7M

    Ср. цена продажи

    12

    Сделок DLD

    4.1%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Yelayiss 1

    Обзор рынка

    Damac Islands - Maldives 3 — цифры

    Damac Islands - Maldives 3 is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 1,489 per square foot.

    Since May 2026, 11 sales completed in Damac Islands - Maldives 3, with the average price per square foot moving from AED 1,427 to AED 1,438 (+0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands - Maldives 3 returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Damac Islands - Maldives 3; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Yelayiss 1, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Damac Islands - Maldives 3

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с May 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+0.8%

    1,4431,4901,536May 26: AED 1,427/sqft · 3 salesMay 26Jul 26: AED 1,552/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,540/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,438/sqft · 2 salesSep 26

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    30 Sept 2026Sales-1,550AED 2.1MAED 1,355
    21 Sept 2026Sales-2,364AED 3.6MAED 1,522
    07 Aug 2026Sales-1,550AED 2.4MAED 1,563
    07 Aug 2026Sales-1,550AED 2.4MAED 1,516
    31 Jul 2026Sales-2,364AED 3.7MAED 1,556
    30 Jul 2026Sales-1,550AED 2.4MAED 1,525
    09 Jul 2026Sales-1,550AED 2.4MAED 1,563
    02 Jul 2026Sales-2,364AED 3.7MAED 1,565
    19 May 2026Sales-1,551AED 2.7MAED 1,757
    11 May 2026Sales-1,550AED 2.7MAED 1,742
    06 May 2026Sales-1,550AED 1.2MAED 782
    16 Feb 2026Sales-2,471AED 3.5MAED 1,421

    Рядом

    Другие здания в Al Yelayiss 1

    Damac Islands 2 - Bahamas 2

    Al Yelayiss 1 · 470 сделок · AED 3.1M ср.

    Damac Islands 2 - Cuba

    Al Yelayiss 1 · 442 сделок · AED 3.2M ср.

    Damac Islands 2 - Bahamas 1

    Al Yelayiss 1 · 422 сделок · AED 3.5M ср.

    Damac Islands 2 - Bermuda

    Al Yelayiss 1 · 403 сделок · AED 3.4M ср.

    Damac Islands 2 - Tahiti 2

    Al Yelayiss 1 · 381 сделок · AED 3.4M ср.

    Damac Islands 2 - Maui

    Al Yelayiss 1 · 349 сделок · AED 3.6M ср.

    Damac Islands 2 - Barbados 1

    Al Yelayiss 1 · 319 сделок · AED 3.3M ср.

    Damac Islands 2 - Tahiti 1

    Al Yelayiss 1 · 255 сделок · AED 3.6M ср.

    Damac Islands 2 - Barbados 2

    Al Yelayiss 1 · 250 сделок

    Вопросы

    Damac Islands - Maldives 3: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Damac Islands - Maldives 3?

    The average recorded sale price in Damac Islands - Maldives 3, Al Yelayiss 1 is AED 2.7M, around AED 1,489 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Islands - Maldives 3 going up or down?

    Average sale prices in Damac Islands - Maldives 3 have risen +0.8% per square foot since May 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Islands - Maldives 3?

    Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands - Maldives 3 yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Islands - Maldives 3?

    12 sales have been recorded in Damac Islands - Maldives 3 according to DLD data.

    Рассматриваете Damac Islands - Maldives 3?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Yelayiss 1 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Yelayiss 1
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат