Цены продаж · Данные DLD

    Damac Islands - Bali 4

    Al Yelayiss 1, Dubai

    AED 1,851

    Ср. цена / фут²

    AED 4.0M

    Ср. цена продажи

    12

    Сделок DLD

    3.3%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Yelayiss 1

    Обзор рынка

    Damac Islands - Bali 4 — цифры

    Damac Islands - Bali 4 is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 4.0M — around AED 1,851 per square foot.

    Since April 2026, 10 sales completed in Damac Islands - Bali 4, with the average price per square foot moving from AED 1,566 to AED 1,746 (+11.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands - Bali 4 returns an estimated 3.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Damac Islands - Bali 4; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Yelayiss 1, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Damac Islands - Bali 4

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с April 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+11.5%

    1,6301,8212,011Apr 26: AED 1,566/sqft · 3 salesApr 26Jul 26: AED 2,075/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,972/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 1,746/sqft · 2 salesSep 26

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    15 Sept 2026Sales-1,550AED 2.5MAED 1,607
    14 Sept 2026Sales-2,517AED 4.7MAED 1,885
    26 Aug 2026Sales-2,517AED 5.0MAED 1,978
    25 Aug 2026Sales-2,467AED 5.0MAED 2,011
    21 Aug 2026Sales-1,550AED 3.0MAED 1,926
    31 Jul 2026Sales-2,526AED 5.2MAED 2,055
    06 Jul 2026Sales-2,467AED 5.2MAED 2,095
    19 May 2026Sales-1,550AED 2.9MAED 1,898
    21 Apr 2026Sales-1,550AED 943KAED 608
    16 Apr 2026Sales-1,550AED 3.0MAED 1,962
    07 Apr 2026Sales-2,467AED 5.3MAED 2,129
    11 Mar 2026Sales-2,517AED 5.2MAED 2,060

    Рядом

    Другие здания в Al Yelayiss 1

    Damac Islands 2 - Bahamas 2

    Al Yelayiss 1 · 470 сделок · AED 3.1M ср.

    Damac Islands 2 - Cuba

    Al Yelayiss 1 · 442 сделок · AED 3.2M ср.

    Damac Islands 2 - Bahamas 1

    Al Yelayiss 1 · 422 сделок · AED 3.5M ср.

    Damac Islands 2 - Bermuda

    Al Yelayiss 1 · 403 сделок · AED 3.4M ср.

    Damac Islands 2 - Tahiti 2

    Al Yelayiss 1 · 381 сделок · AED 3.4M ср.

    Damac Islands 2 - Maui

    Al Yelayiss 1 · 349 сделок · AED 3.6M ср.

    Damac Islands 2 - Barbados 1

    Al Yelayiss 1 · 319 сделок · AED 3.3M ср.

    Damac Islands 2 - Tahiti 1

    Al Yelayiss 1 · 255 сделок · AED 3.6M ср.

    Damac Islands 2 - Barbados 2

    Al Yelayiss 1 · 250 сделок

    Вопросы

    Damac Islands - Bali 4: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Damac Islands - Bali 4?

    The average recorded sale price in Damac Islands - Bali 4, Al Yelayiss 1 is AED 4.0M, around AED 1,851 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Islands - Bali 4 going up or down?

    Average sale prices in Damac Islands - Bali 4 have risen +11.5% per square foot since April 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Islands - Bali 4?

    Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands - Bali 4 yields roughly 3.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Islands - Bali 4?

    12 sales have been recorded in Damac Islands - Bali 4 according to DLD data.

    Рассматриваете Damac Islands - Bali 4?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Yelayiss 1 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Yelayiss 1
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат