Цены продаж · Данные DLD
Celadon
Al Wasl, Dubai · City Walk
AED 2,587
Ср. цена / фут²
AED 2.2M
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
5.1%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Celadon — цифры
Celadon is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 161 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,587 per square foot.
Since October 2026, 3 sales completed in Celadon, with the average price per square foot moving from AED 2,637 to AED 2,488 (-5.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Celadon returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Celadon; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Wasl, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Динамика цен в Celadon
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с October 2026-5.7%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
1 спальн.
AED 1.8M
AED 2,479/sqft
2 сделок · за 12 месяцев
2 спальн.
AED 3.0M
AED 2,802/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Nov 2026 | Sales | 1 | 739 | AED 1.8M | AED 2,488 |
| 16 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,053 | AED 3.0M | AED 2,802 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 1.9M | AED 2,471 |
Владеете квартирой в Celadon? За сколько её можно продать?
Агент оценит вашу квартиру по зарегистрированным сделкам выше и скажет, за сколько на самом деле продавались похожие. Бесплатно, без обязательств.
О районе
Celadon находится в City Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
Открыть гид по району City Walk DubaiРядом
Другие здания в Al Wasl
Damac City 2
Al Wasl · 192 сделок · AED 2.4M ср.
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 186 сделок · AED 4.3M ср.
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 151 сделок · AED 4.5M ср.
Eden House The Park
Al Wasl · 80 сделок · AED 9.5M ср.
Damac City
Al Wasl · 44 сделок · AED 3.8M ср.
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 25 сделок · AED 11M ср.
Erin
Al Wasl · 24 сделок · AED 3.5M ср.
Myrtle
Al Wasl · 24 сделок · AED 2.7M ср.
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 23 сделок · AED 4.0M ср.
Вопросы
Celadon: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Celadon?
The average recorded sale price in Celadon, Al Wasl is AED 2.2M, around AED 2,587 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Celadon going up or down?
Average sale prices in Celadon have eased -5.7% per square foot since October 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Celadon?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Celadon yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Celadon?
3 sales have been recorded in Celadon according to DLD data, across approximately 161 units.
Рассматриваете Celadon?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Wasl от консультантов Binayah — без давления, только цифры.