Цены продаж · Данные DLD
Wadi Al Safa 4, Dubai · City Of Arabia
AED 1,767
Ср. цена / фут²
AED 600K
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
4.5%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Azizi Milan Heights is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 2,852 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 600K — around AED 1,767 per square foot.
Since September 2026, 3 sales completed in Azizi Milan Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,749 to AED 1,803 (+3.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Azizi Milan Heights returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Azizi Milan Heights; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 4, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с September 2026+3.1%
Типы юнитов
Студия
AED 600K
AED 1,767/sqft
3 сделок · за 12 месяцев
Сделки
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Oct 2026 | Sales | 0 | 339 | AED 611K | AED 1,803 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 0 | 340 | AED 596K | AED 1,751 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 0 | 339 | AED 593K | AED 1,747 |
Рядом
Azizi Milan 20
Wadi Al Safa 4 · 325 сделок · AED 692K ср.
Azizi Milan 30
Wadi Al Safa 4 · 322 сделок · AED 674K ср.
Distrikt
Wadi Al Safa 4 · 254 сделок · AED 2.4M ср.
Azizi Milan 55
Wadi Al Safa 4 · 213 сделок · AED 628K ср.
Azizi Milan 51
Wadi Al Safa 4 · 179 сделок · AED 639K ср.
Azizi Milan 9
Wadi Al Safa 4 · 164 сделок · AED 728K ср.
California Residences
Wadi Al Safa 4 · 128 сделок · AED 1.6M ср.
Laguna Residence
Wadi Al Safa 4 · 123 сделок · AED 1.2M ср.
Azizi Milan 53
Wadi Al Safa 4 · 93 сделок · AED 710K ср.
Вопросы
The average recorded sale price in Azizi Milan Heights, Wadi Al Safa 4 is AED 600K, around AED 1,767 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Azizi Milan Heights have risen +3.1% per square foot since September 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Milan Heights yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Azizi Milan Heights according to DLD data, across approximately 2,852 units.
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 4 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.