השכרה

    דירות להשכרה בדובאי

    דירות להשכרה בדובאי. מודעות מאומתות לפי אזור, מחיר ומספר חדרי שינה. ליווי מומחי Binayah.

    FAQ

    השכרת דירות בדובאי, שאלות נפוצות

    האם זרים יכולים לשכור דירות בדובאי?
    כן. כל לאום יכול לשכור בדובאי. תזדקקו לדרכון ולאשרת תושב באיחוד או ל-Emirates ID; תיירים באשרת ביקור יכולים לשכור לטווח קצר. כל חוזה שכירות נרשם ב-RERA דרך Ejari.
    כיצד בנויים תשלומי השכירות בדובאי?
    שכר הדירה השנתי משולם בדרך כלל ב-1-4 צ'קים דחויים, פחות צ'קים מבטיח לרוב מחיר טוב יותר. חלק מהמשכירים והסוכנויות מאפשרים כיום תשלום חודשי בכרטיס או בהעברה בתוספת קטנה.
    מהו Ejari והאם הוא חובה?
    Ejari היא מערכת הרישום הרשמית של חוזי השכירות ברשות המקרקעין של דובאי. הרישום הוא חובה ונדרש לחיבור DEWA (חשמל ומים), לחסות אשרות משפחה ולרישום ילדים לבית הספר. עלותו כ-220 درهم.
    אילו עלויות ראשוניות לתכנן בהשכרת דירות?
    תכננו פיקדון בר-החזר (5% מהשכירות השנתית ללא ריהוט, 10% עם ריהוט), עמלת סוכנות (לרוב 5% מהשכירות השנתית), אגרת Ejari (כ-220 درهم) ופיקדון חיבור DEWA (2,000 درهم לדירה / 4,000 درهم לווילה).
    האם המשכיר רשאי להעלות את השכירות?
    רק בגבולות מדד השכירות של RERA, המגביל את ההעלאה לפי המרחק בין שכר הדירה שלכם למחיר השוק. נדרשת הודעה בכתב 90 יום לפני החידוש, אין העלאה בשנה הראשונה.
    אילו מסמכים נדרשים לשכירות בדובאי?
    צילום דרכון, אשרת תושב ו-Emirates ID (או חותמת אשרת ביקור לשכירות קצרה), וצ'קים או הוכחת הכנסה. הצוות שלנו מטפל בחוזה וברישום Ejari עבורכם.

    מחפשים לשכור דירות בדובאי?

    ספרו לנו על התקציב, האזור המועדף ותאריך הכניסה, מומחי ההשכרה שלנו ישלחו דירות מתאימים ויארגנו צפייה. זמינים בימים שני עד שבת.

    לשיחה עם מומחה השכרהWhatsApp
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי