הערכת נכס חינם

כמה שווה הנכס שלי ב Jumeirah Beach Residence?

דירות על קו החוף ב-The Walk. ביקוש תיירותי להשכרה לטווח קצר לאורך כל השנה.

Jumeirah Beach Residence: ~AED 2,024/sqft · avg AED 1.5M · 5.8% yield

הערכת נכס חינם הערכת AI מיידית · ללא הרשמה

מדד מחירי מכירה ב Jumeirah Beach Residence

Jumeirah Beach Residence market snapshot

DLD + listings data

AED 2,024

Avg Price / sqft

5.8%

Avg Gross Yield

Listings Available

AED 1.5M

Avg Sale Price

Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Jumeirah Beach Residence; individual units vary.

Jumeirah Beach Residence: frequently asked questions

כמה שווה הנכס שלי בJumeirah Beach Residence?+

דירות בJumeirah Beach Residence נמכרות כיום בכ-AED 2,024 לרגל רבועה, עם מחיר מכירה ממוצע של כ-AED 1.5M. השווי המדויק שלך תלוי בבניין, בקומה, בנוף, בשטח ובמצב. קבלו הערכת שווי מיידית וחינמית באמצעות הערכת ה-AI של Binayah, המבוססת על העסקאות האחרונות הרשומות ב-DLD עבור הנכס שלכם.

כיצד מוערך נכס בJumeirah Beach Residence?+

Binayah משווה את הנכס שלכם לעסקאות האחרונות של רשות המקרקעין של דובאי (DLD) בJumeirah Beach Residence — אותו בניין או מתחם, מספר חדרי שינה ושטח — ולאחר מכן מבצעת התאמה לפי קומה, נוף ומצב. התהליך אורך פחות מדקה ואינו דורש הרשמה.

האם הערכת השווי בJumeirah Beach Residence חינמית?+

כן — היא חינמית לחלוטין, אינה דורשת הרשמה ומחזירה הערכה בפחות מדקה. אין כל התחייבות למכור או לפרסם את הנכס דרך Binayah.

מה משפיע על ערך הנכס שלכם ב Jumeirah Beach Residence

40 המגדלים של JBR לאורך The Walk נהנים מביקוש תיירותי מתמשך. תשואות ההשכרה לטווח קצר עשויות להגיע ל-9%-11% ברוטו ליחידות מרוהטות (בכפוף לרישיון של Dubai Tourism). תשואות לטווח ארוך נעות בין 6% ל-7%. עליית הערך הייתה יציבה אך מתונה, פרמיית הכניסה גבוהה (1,800-2,400 AED לרגל מרובע). ההתאמה הטובה ביותר: משקיעים שנוח להם עם ניהול אקטיבי של יחידות נופש.

הגורמים המשמעותיים ביותר לשווי הספציפי שלכם הם הבניין, הקומה והנוף, שטח הנכס והתכנון, המצב והשדרוגים, וכיצד ביצעו עסקאות דומות אחרונות בJumeirah Beach Residence. הערכת השווי החינמית של Binayah שוקללת את כל אלה מול נתוני DLD בזמן אמת.

מדריך אזור Jumeirah Beach Residence →נכסים למכירה בJumeirah Beach Residence →

קבלו הערכה חינם בJumeirah Beach Residence

גלו בכמה הדירה, הווילה או בית הטאון שלכם יכולים להימכר היום — מיידית, על בסיס נתוני עסקאות אמיתיים של רשות המקרקעין של דובאי. ללא התחייבות וללא הרשמה.

הערכת נכס חינם