על הנייר דובאי 2026
הפרויקטים הטובים ביותר על הנייר
בדובאי 2026
השוו בין היזמים המובילים והפרויקטים החדשים על הנייר בדובאי. אנו מדרגים לפי פוטנציאל ROI, גמישות תוכנית התשלום, איכות הבנייה ותשואת השכירות, עם רשימות חיות המתעדכנות מדי יום.
Compare
השוואת יזמים
מדדים מרכזיים ליזמים המובילים בדובאי על הנייר
Emaar Properties
Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills
Yield
5-7%
Price/sqft
AED 1,800-3,500
Delivered
90,000+
DAMAC Properties
Damac Hills, Damac Lagoons, Cavalli Tower
Yield
5-8%
Price/sqft
AED 1,200-2,800
Delivered
46,000+
Sobha Realty
Sobha Hartland, MBR City, Sobha Reserve
Yield
5-7%
Price/sqft
AED 1,800-3,200
Delivered
25,000+
Binghatti Developers
Binghatti Phantom, Bugatti Residences, Al Jaddaf
Yield
6-9%
Price/sqft
AED 1,100-2,000
Delivered
20,000+
Ellington Properties
Ellington House, DT1, Belgravia
Yield
5-7%
Price/sqft
AED 1,800-3,500
Delivered
3,000+
Azizi Developments
Azizi Riviera, Azizi Venice, Al Furjan
Yield
6-8%
Price/sqft
AED 900-1,600
Delivered
11,000+
| Developer | Est. | Units Delivered | Price/sqft | Avg Yield | Payment Plan |
|---|---|---|---|---|---|
🏆 Emaar Properties Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills | 1997 | 90,000+ | AED 1,800-3,500 | 5-7% | 40/60 construction-linked |
🥈 DAMAC Properties Damac Hills, Damac Lagoons, Cavalli Tower | 2002 | 46,000+ | AED 1,200-2,800 | 5-8% | Post-handover up to 5 years |
🥉 Sobha Realty Sobha Hartland, MBR City, Sobha Reserve | 1976 | 25,000+ | AED 1,800-3,200 | 5-7% | 40/60 construction-linked |
⭐ Binghatti Developers Binghatti Phantom, Bugatti Residences, Al Jaddaf | 2008 | 20,000+ | AED 1,100-2,000 | 6-9% | 40/60 with 1% monthly installments |
⭐ Ellington Properties Ellington House, DT1, Belgravia | 2014 | 3,000+ | AED 1,800-3,500 | 5-7% | 20/80 with post-handover options |
⭐ Azizi Developments Azizi Riviera, Azizi Venice, Al Furjan | 2007 | 11,000+ | AED 900-1,600 | 6-8% | 40/60 construction-linked |
קטגוריה
הטוב ביותר לכל סוג של קונה
הטוב ביותר לעליית ערך
Emaar Properties
נכסים ב-Downtown וב-Creek Harbour הניבו עליית ערך של 40-60% מאז 2021. המותג של Emaar מבטיח פרמיה במכירה חוזרת.
הטוב ביותר לתשואת שכירות
Binghatti Developers
פרויקטים של Binghatti ב-Al Jaddaf וב-Business Bay משיגים באופן עקבי תשואות ברוטו של 7-9%, מהגבוהות בדובאי.
הטוב ביותר למשפחות
Sobha Realty
Sobha Hartland II ו-MBR City מציעים אורח חיים קהילתי, בתי ספר בינלאומיים ושטחים ירוקים המועדפים על משפחות עוברות דירה.
תוכנית התשלום הטובה ביותר
DAMAC Properties
תוכניות התשלום של DAMAC לאחר מסירת המפתח (עד 5 שנים לאחר קבלת המפתחות) הן הידידותיות ביותר לקונה בשוק.
כניסה במחיר נגיש
Azizi Developments
סטודיו החל מ-500K AED בקהילות מבוססות. Azizi Riviera על תעלת דובאי מציעה נוף לתעלה במחיר תחרותי.
העיצוב והגימור הטובים ביותר
Ellington Properties
הגישה מוכוונת-העיצוב של Ellington ומפרטי גימור ברמת 5 כוכבים ממצבים את היחידות בקצה הפרימיום של שוק המכירה החוזרת.
Live
ההשקות האחרונות על הנייר
Meraas
Solaya at La Mer
Jumeirah
החל מ- AED 14,200,000
Damac Properties
Cavalli Casa Tower
Dubai Marina
החל מ- AED 1,950,000
Emaar Properties
Altus at Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour
החל מ- AED 1,600,000
Emaar Properties
Valia Tower by Emaar
Dubai Creek Harbour, Dubai
מחיר לפי בקשה
Emaar Properties
Golfville Apartments
Dubai Hills Estate
החל מ- AED 771,888
Emaar Properties
VALO by Emaar at Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour
החל מ- AED 1,800,000
City View Developments
City View Residences at Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate
מחיר לפי בקשה
Sheffield Holdings Limited
Marina 101
Dubai Marina
החל מ- AED 1,500,000
Object One
Sky Level 1
JVC
החל מ- AED 945,000
Arivon Properties
Aurion Residence
Jumeirah Village Circle
מחיר לפי בקשה
Emaar Properties
Mareva 2 by Emaar Properties
Dubai
מחיר לפי בקשה
Damac Properties
Bahamas 2 Damac Islands Phase 2
Damac Islands 2, Dubai
החל מ- AED 2,750,000
FAQ
שאלות נפוצות
לאיזה יזם יש הפרויקטים הטובים ביותר על הנייר בדובאי 2026?
מהו המחיר הממוצע של נכס על הנייר בדובאי 2026?
אילו תוכניות תשלום מציעים יזמי על הנייר בדובאי ב-2026?
איזה ROI אפשר לצפות מנכס על הנייר בדובאי?
האם רכישה על הנייר בדובאי בטוחה ב-2026?
האם ניתן למכור מחדש נכס על הנייר לפני המסירה בדובאי?
Binayah Properties
מצא את פרויקט על הנייר המושלם שלך
המומחים שלנו לנכסים על הנייר יתאימו לך את הפרויקט הנכון למטרות ההשקעה שלך, התקציב ולוח הזמנים.