על הנייר דובאי 2026
הפרויקטים הטובים ביותר על הנייר
בדובאי 2026
השוו בין היזמים המובילים והפרויקטים החדשים על הנייר בדובאי. אנו משווים לפי פוטנציאל ROI, גמישות תוכנית התשלום, איכות הבנייה ותשואת השכירות, עם רשימות חיות המתעדכנות מדי יום.
Compare
השוואת יזמים
מדדים מרכזיים ליזמים מרכזיים בדובאי על הנייר, לפי סדר אלפביתי
Azizi Developments
Azizi Riviera, Azizi Venice, Al Furjan
Yield
6-8%
Price/sqft
AED 900-1,600
Delivered
10,000+ units
Binghatti Developers
Binghatti Phantom, Bugatti Residences, Al Jaddaf
Yield
6-9%
Price/sqft
AED 1,100-2,000
Delivered
30,000+ units
DAMAC Properties
Damac Hills, Damac Lagoons, Cavalli Tower
Yield
5-8%
Price/sqft
AED 1,200-2,800
Delivered
46,000+ homes
Ellington Properties
Ellington House, DT1, Belgravia
Yield
5-7%
Price/sqft
AED 1,800-3,500
Delivered
40+ projects
Emaar Properties
Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills
Yield
5-7%
Price/sqft
AED 1,800-3,500
Delivered
90,000+ homes
Sobha Realty
Sobha Hartland, MBR City, Sobha Reserve
Yield
5-7%
Price/sqft
AED 1,800-3,200
Delivered
15,000+ homes
| Developer | Est. | Delivered | Price/sqft | Avg Yield | Payment Plan |
|---|---|---|---|---|---|
Azizi Developments Azizi Riviera, Azizi Venice, Al Furjan | 2007 | 10,000+ units | AED 900-1,600 | 6-8% | 40/60 construction-linked |
Binghatti Developers Binghatti Phantom, Bugatti Residences, Al Jaddaf | 2008 | 30,000+ units | AED 1,100-2,000 | 6-9% | 40/60 with 1% monthly installments |
DAMAC Properties Damac Hills, Damac Lagoons, Cavalli Tower | 2002 | 46,000+ homes | AED 1,200-2,800 | 5-8% | Post-handover up to 5 years |
Ellington Properties Ellington House, DT1, Belgravia | 2014 | 40+ projects | AED 1,800-3,500 | 5-7% | 20/80 with post-handover options |
Emaar Properties Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills | 1997 | 90,000+ homes | AED 1,800-3,500 | 5-7% | 40/60 construction-linked |
Sobha Realty Sobha Hartland, MBR City, Sobha Reserve | 1976 | 15,000+ homes | AED 1,800-3,200 | 5-7% | 40/60 construction-linked |
נתוני המסירה ושנות ההקמה מבוססים על הפרסומים של כל יזם; Ellington מפרסמת מספר פרויקטים ולא מספר יחידות. טווחי המחיר לרגל רבועה והתשואה הם הערכות שוק אינדיקטיביות ולא התחייבות. הסדר אלפביתי, זוהי טבלת השוואה ולא דירוג.
קטגוריה
הטוב ביותר לכל סוג של קונה
הטוב ביותר לעליית ערך
Emaar Properties
נכסים ב-Downtown וב-Creek Harbour הניבו עליית ערך של 40-60% מאז 2021. המותג של Emaar מבטיח פרמיה במכירה חוזרת.
הטוב ביותר לתשואת שכירות
Binghatti Developers
פרויקטים של Binghatti ב-Al Jaddaf וב-Business Bay משיגים באופן עקבי תשואות ברוטו של 7-9%, מהגבוהות בדובאי.
הטוב ביותר למשפחות
Sobha Realty
Sobha Hartland II ו-MBR City מציעים אורח חיים קהילתי, בתי ספר בינלאומיים ושטחים ירוקים המועדפים על משפחות עוברות דירה.
תוכנית התשלום הטובה ביותר
DAMAC Properties
תוכניות התשלום של DAMAC לאחר מסירת המפתח (עד 5 שנים לאחר קבלת המפתחות) הן הידידותיות ביותר לקונה בשוק.
כניסה במחיר נגיש
Azizi Developments
סטודיו החל מ-500K AED בקהילות מבוססות. Azizi Riviera על תעלת דובאי מציעה נוף לתעלה במחיר תחרותי.
העיצוב והגימור הטובים ביותר
Ellington Properties
הגישה מוכוונת-העיצוב של Ellington ומפרטי גימור ברמת 5 כוכבים ממצבים את היחידות בקצה הפרימיום של שוק המכירה החוזרת.
Live
ההשקות האחרונות על הנייר
Meraas
Solaya at La Mer
Jumeirah
החל מ- AED 14,200,000
Damac Properties
Cavalli Casa Tower
Dubai Marina
החל מ- AED 1,950,000
Emaar Properties
Golfville Apartments
Dubai Hills Estate
החל מ- AED 771,888
Azizi Developments
Azizi Riviera 62
Meydan Dubai
מחיר לפי בקשה
Azizi Developments
Azizi Venice 15 at Dubai South
Dubai South
מחיר לפי בקשה
AZIZI Developments
Azizi Ruby at Jumeirah Village Circle
JVC
החל מ- AED 617,000
Azizi Developments
Azizi Riviera 69 at Meydan, Dubai
Meydan Dubai
מחיר לפי בקשה
Azizi Developments
Azizi Venice 14 at Dubai South
Dubai South
מחיר לפי בקשה
Binghatti Developers
Bugatti Residences Phase 2 at Business Bay
Business Bay
מחיר לפי בקשה
Azizi Developments
Azizi Mina Waterfront Apartments at Palm Jumeirah
Palm Jumeirah
מחיר לפי בקשה
Emaar Properties
VALO by Emaar at Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour
החל מ- AED 1,800,000
Binghatti Developers
Burj Binghatti Residences Phase 2 at Business Bay
Business Bay
מחיר לפי בקשה
FAQ
שאלות נפוצות
לאיזה יזם יש הפרויקטים הטובים ביותר על הנייר בדובאי 2026?
מהו המחיר הממוצע של נכס על הנייר בדובאי 2026?
אילו תוכניות תשלום מציעים יזמי על הנייר בדובאי ב-2026?
איזה ROI אפשר לצפות מנכס על הנייר בדובאי?
האם רכישה על הנייר בדובאי בטוחה ב-2026?
האם ניתן למכור מחדש נכס על הנייר לפני המסירה בדובאי?
Binayah Properties
מצא את פרויקט על הנייר המושלם שלך
המומחים שלנו לנכסים על הנייר יתאימו לך את הפרויקט הנכון למטרות ההשקעה שלך, התקציב ולוח הזמנים.