Venice - South by Azizi Developments, דובאי

תארו לכם בוקר שבו האור מחליק על לגונה של 18 km, גלים מלאכותיים שוברי שקט על החוף ואת הקפה שלכם ביד. אפשר לבחור בין נסיעת tele cabin עם נוף פנורמי לריצה במסלולי הריצה הייעודיים. זה סטנדרט יומי ב-Venice - South, פרק חדש בחיי מגורים מול המים בדובאי South שעוצב גם למגורים וגם להשקעה.

What makes Venice - South stand out

Venice - South מהווה לב של קהילה מאסטרית שבה המים הם שפת העיצוב. כ-23% משטח הפרויקט הוא מים, והתחושה שם שקועה ושלווה. הלגונה נמתחת לאורך 18 km, בעומק של עד 1.5 מטר, ויוצרת חופי מים בסגנון שניתן לשחייה עם גלים מלאכותיים. זה לא בריכה שאריתית, זו התשתית שמעצבת את הנוף, האורחות והאטרקטיביות לטווח הארוך.

לגלות את Venice Southתוכניות · מחירים · תשלומים

בחירה היא עוד יתרון. ההיקף הכולל מציע 69 דירות מול המים ו-261 וילות מול המים, ו-Venice - South מציע סטודיו ודירות של 1, 2 ו-3 חדרים, מתאים להשקעה קומפקטית וגם למשקי בית. טיילת קמעונאית באורך 700 meter שמקיפה את האזור תהפוך לנקודת משיכה, עם נוחות וקצב חיים במרחק הליכה. גם ההגעה בתוך השכונה הופכת לחוויה, בזכות tele cabin שמספקת זוויות נוף רחבות.

Everyday life, elevated

היומיום כאן מבוסס על נוחות ומגוון. אפשר להתחיל באיזורי כושר או במסלול הריצה, להמשיך לעבודה או לפנות למסך בקולנוע שנמצא על הסף בערב. בסופי שבוע פארק המים והמזרקות מושכים משפחות וחברים, ואזורי משחק לילדים שומרים על השקט של ההורים.

יש גם חוט תרבותי ויצירתי. מועדוני קומי ותיאטרון, לצד מרכז תרבות, נותנים מקומות מפגש ופנאי. חנויות ומסעדות מוסיפות נדבך חברתי לשגרה. תשתיות פרקטיות נכללות בתוכנית המאסטרית: בית ספר בינלאומי ובתי חולים קהילתיים, מה שמקנה תמיכה לחיים לטווח הארוך.

Location and connectivity

ממוקם אסטרטגית ב-Dubai South, Venice - South מציע קצב חיים שקט יותר אבל מחובר ליעד שמתפתח ומושך תיירים ותושבים. הכתובת כאן היא לא רק נוחות, זו מיקום בתוך רובע עם סיפור צמיחה ותוכנית מאסטרית מאוחדת.

The developer behind it

Azizi Developments היא חלק מקבוצת Azizi, שהוקמה ב-1989 על ידי Mirwais Azizi, יזם מאפגניסטן. לקבוצה נוכחות בבנקאות, נפט וגז, נדל"ן ופיתוח, עם מחזור של USD 1.5 billion. בדובאי Azizi סיימה ופיתחה פרויקטים ב-Palm Jumeirah, Meydan, Dubai Healthcare City, Al Furjan, Studio City, Sports City ו-Downtown Jebel Ali. המיקוד שלה הוא בסטודיו ודירות 1, 2 ו-3 חדרים בשכונות דינמיות, כפי שנראה ב-Royal Bay by Azizi, Mina by Azizi, Creek Views I and II, Aura Residence, Riviera, Star Apartments, Samia Apartments ו-Shaista Apartments.

Pricing and how to buy

דירות ב-Venice - South מתחילות ב-695,240. תוכנית תשלומים מפורטת ולוחות אבני דרך זמינים על פי בקשה, כדי להתאים את המחויבויות לאסטרטגיית התיק שלכם. בין אם אתם מחפשים סטודיו קומפקטי או דירה רחבה יותר, טווח האפשרויות נותן גמישות בנקודת כניסה ובתקציב.

The investment case

עבור משקיעים, Venice - South משלב אטרקטיביות חווייתית עם יסודות כלכליים חזקים. המיקס של יחידות מסטודיו עד 3 חדרים פונה לטווח רחב של דיירים, ותכונות המאסטר קהילתי, מהלגונה ו-tele cabin ועד הטיילת והמרחבים התרבותיים, מחזקות את הביקוש לטווח הארוך ואת הנטייה להישאר. נוכחות בית ספר בינלאומי ובתי חולים קהילתיים בתוך התוכנית תורמת למגורים ברי קיימא, מה שתומך גם בהשכרה וגם במכירה לקונה קצה.

מבחינת סיפור, הלגונה של 18 km והחלק היחסי הגבוה של שטח מים נותנים זהות ברורה בשוק תחרותי. היותו בתוך Dubai South מוסיפה את כוח המשיכה של רובע מתבגר שמושך מבקרים, מה שיכול להעלות תנועת רגל ולהחזקת ערך למסחר ומסעדנות. בשילוב עם מחירים שפותחים דלת ליחידות בגדלים שונים, Venice - South בולט כמקום מגורים משכנע וכנכס שכדאי להחזיק בתיק.