Ayami Residence של Ayat Development ב‑Warsan First, Dubai

כניסה חכמה לשוק הנדל"ן בדובאי לא תלויה בהייפ אלא בבהירות. ב‑Ayami Residence הכל פשוט ומדויק. סטודיו, דירות 1 ו‑2 חדרים, כולל גרסאות עם חדר עבודה, החל מ‑AED 475,000. יש את הבסיס היומיומי שחשוב, תכנית תשלומים ברורה של 50/50, ומסירת נכסים מתוכננת ל‑Q4 2028 בקהילה מבוססת של Warsan First.

What makes Ayami Residence stand out

Ayami Residence מביאה מגורים עירוניים מודרניים במחיר נגיש. הדירות מוגדלות באופן פרקטי ומתאימות ליחידים, זוגות צעירים ומשפחות. שירותים שמשרתים את החיים היומיומיים: בריכה וחדר כושר לבריאות, מתקני ספורט לאקטיביות, ושטח משחקים מקורה לילדים. בקומת הקרקע חנויות ומסעדות שמייצרות נוחות. הנוף הקהילתי מזכיר שאתם חלק משכונה רחבה, לא מגדל מנותק.

לגלות את Ayami Residenceתוכניות · מחירים · תשלומים

בחירה חשובה גם לקונה סופי וגם למשקיע. טווח הדירות כולל סטודיו, 1 ו‑2 חדרים, וגם 1 חדר + חדר עבודה ו‑2 חדרים + חדר עבודה לגמישות נוספת. החדר הנוסף יכול לשמש כחדר עבודה, פינת משחקים או הרחבה שימושית שמעלה את התפקוד של הנכס לאורך זמן.

Everyday living, simply done well

דמיינו יום־חיים שמתנהל בקלות. אימון קצר בחדר הכושר, שחייה לריענון, ואז קפה או נשנוש בקרבת חנויות ומסעדות. לילדים יש שטח משחק לפרוק אנרגיה. בסופי שבוע יש פארקים ירוקים ונוף קהילתי פתוח או אזור BBQ לאירוח פשוט. מעשיות היום־יום מכוסות עם חניון ומצלמות CCTV. כשהשגרה יציבה, הפרטים הקטנים עושים את ההבדל.

יש גם עוגני שכונה שמשלימים את חיי הקהילה: קניון, בתי ספר ומסגד שמוסיפים נוחות שוטפת וקצב חיים שמתאים למשפחות ואנשי מקצוע כאחד.

The setting, Warsan First, Dubai

Ayami Residence ממוקם בקהילת Warsan First התוססת בדובאי. לקונים שמעריכים גישה נוחה לצרכים היומיומיים ומראה מגורים שכונתי, זהו אלטרנטיבה יציבה לשכונות מעבר. המסגרת הקהילתית של חנויות, בתי ספר וקניון תומכת באכלוס יציב ובהרגלי חיים קבועים.

The developer behind the project

Ayat Development היא חברת נדל"ן ובנייה המתמחה בפיתוח מחודש של המרחב העירוני באיחוד האמירויות. החברה עוסקת ברכישת קרקעות, פיתוח פרויקטים ובנייה בנכסים למגורים, מסחר ותעשייה. עם רקע בפרויקטים לאומיים כמו פרויקטים רחבי היקף בתכנית הדיור Sheikh Zayed, Ayat Development מפגינה מחויבות לפיתוח אייקונים. מרכישת הקרקע ועד מסירה, החברה מיישמת שיטות בנייה שמכוונות לקהילות פונקציונליות, עכשוויות ומתאימות לצרכים של היום ולרחבה העתידית.

Pricing and the clear 50/50 plan

המחיר ההתחלתי הוא AED 475,000. מבנה התשלומים תוכנן לשקיפות ולניהול תזרים. הוא מחולק לשני שלבים: 50% בזמן הבנייה ו‑50% במועד המסירה. התשלום הראשוני של 50% נעשה במהלך פיתוח הפרויקט, מה שמאפשר לכם להבטיח יחידה בשלב מוקדם. ה‑50% הנותרים ישלמו במועד המסירה המתוכנן ל‑Q4 2028. פרטי תשלום מדויקים ניתנים לפי בקשה כדי למפות את התשלומים במסגרת 50/50.

The investment case

Ayami Residence מציע את הבסיס שתומך בתשואה משכר דירה ובפוטנציאל מכירה חוזרת. תמהיל היחידות, סטודיו עד דירה בת 2 חדרים עם אופציה לחדר עבודה, מושך יחידים, זוגות מקצועיים ומשפחות צעירות. השירותים שימושיים באמת: בריכה, חדר כושר, שטח משחקים לילדים, מתקני ספורט ואזור BBQ, לצד חנויות, מסעדות, קניון, בתי ספר, מסגד ופארקים ירוקים. המיקום ב‑Warsan First מתאים לרוכשים שמעדיפים סביבה קהילתית יומיומית.

לוח הזמנים עד Q4 2028 נותן למשקיעים ולקונים סופיים חלון תכנוני, ותכנית ה‑50/50 מפשטת הקצאת הון בלי התחייבויות אחרי מסירה. עבור מי שמחפש נקודת כניסה נוחה החל מ‑AED 475,000 עם חבילת מגורים פרקטית, Ayami Residence מציע הצעה ברורה, מכוונת ערך וקהילה, ושקיפות על עלויות ומסירה.