מחירי מכירה · נתוני DLD
Island 2, Dubai
AED 7,942
מחיר ממוצע / רגל²
AED 26M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
6.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Villa Amalfi is a residential building in Island 2, Dubai. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 26M — around AED 7,942 per square foot.
Since March 2026, 3 sales completed in Villa Amalfi, with the average price per square foot moving from AED 9,247 to AED 6,839 (-26%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Island 2, a typical unit in Villa Amalfi returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Island 2.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Villa Amalfi; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בIsland 2, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026-26%
סוגי יחידות
3 חדרים
AED 23M
AED 8,494/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
4 חדרים
AED 31M
AED 6,839/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03 Aug 2026 | Sales | 4 | 4,533 | AED 31M | AED 6,839 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 3 | 2,778 | AED 22M | AED 7,741 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 3 | 2,595 | AED 24M | AED 9,247 |
בקרבת מקום
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Villa Amalfi, Island 2 is AED 26M, around AED 7,942 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Villa Amalfi have eased -26% per square foot since March 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Island 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Villa Amalfi yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Villa Amalfi according to DLD data.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בIsland 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.