Viera Residences, Dubai Production City

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Viera Residences

    Dubai Production City, Dubai

    AED 1,418

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    34

    עסקאות DLD רשומות

    6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Production City

    תמונת מצב שוק

    Viera Residences — המספרים

    Viera Residences is a residential building in Dubai Production City, Dubai. Dubai Land Department records show 34 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,418 per square foot.

    Since January 2026, 33 sales completed in Viera Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,424 to AED 1,374 (-3.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Production City, a typical unit in Viera Residences returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Production City.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Viera Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Production City, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בViera Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-3.5%

    1,3571,4171,477Jan 26: AED 1,424/sqft · 11 salesJan 26Feb 26: AED 1,418/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 1,497/sqft · 5 salesMar 26Jul 26: AED 1,397/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,337/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,374/sqft · 4 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 586K

    AED 1,481/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,426/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,372/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    28 Sept 2026Sales1798AED 1.0MAED 1,278
    21 Sept 2026Sales0400AED 649KAED 1,624
    10 Sept 2026Sales1774AED 929KAED 1,201
    03 Sept 2026Sales2950AED 1.3MAED 1,393
    17 Aug 2026Sales1773AED 990KAED 1,281
    05 Aug 2026Sales2979AED 1.4MAED 1,393
    27 Jul 2026Sales0400AED 500KAED 1,251
    27 Jul 2026Sales0390AED 569KAED 1,459
    20 Jul 2026Sales1773AED 1.1MAED 1,479
    07 May 2026Sales0390AED 530KAED 1,359
    23 Mar 2026Sales1847AED 1.2MAED 1,459
    17 Mar 2026Sales1803AED 1.2MAED 1,472
    09 Mar 2026Sales1798AED 1.2MAED 1,491
    06 Mar 2026Sales0400AED 649KAED 1,624
    06 Mar 2026Sales0400AED 576KAED 1,440
    26 Feb 2026Sales1774AED 1.3MAED 1,623
    17 Feb 2026Sales21,357AED 1.8MAED 1,294
    16 Feb 2026Sales21,152AED 1.6MAED 1,405
    10 Feb 2026Sales1773AED 1.1MAED 1,475
    06 Feb 2026Sales21,149AED 1.6MAED 1,405

    על האזור

    Viera Residences ממוקם בDubai Production City

    Dubai Production City is a dynamic community designed to cater to a diverse range of residents and businesses. Strategically located in the heart of Dubai, it offers excellent connectivity via major road networks, making it an ideal choice for professionals and families who value accessibility to the city’s key areas.

    למדריך אזור Dubai Production City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Production City

    Vista By Vision

    Dubai Production City · 310 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Reef 996

    Dubai Production City · 229 עסקאות · AED 976K ממוצע

    Ivy At Park Five

    Dubai Production City · 177 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Samana Resorts

    Dubai Production City · 152 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Lakeside

    Dubai Production City · 118 עסקאות · AED 446K ממוצע

    Binghatti Elite

    Dubai Production City · 101 עסקאות · AED 702K ממוצע

    Golf Terrace Residences By Asak

    Dubai Production City · 91 עסקאות · AED 977K ממוצע

    Samana Sky Views

    Dubai Production City · 87 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Ember At Park Five

    Dubai Production City · 86 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Viera Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Viera Residences?

    The average recorded sale price in Viera Residences, Dubai Production City is AED 1.2M, around AED 1,418 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Viera Residences going up or down?

    Average sale prices in Viera Residences have eased -3.5% per square foot since January 2026, across 33 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Viera Residences?

    Based on average Dubai Production City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Viera Residences yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Viera Residences?

    34 sales have been recorded in Viera Residences according to DLD data.

    שוקלים את Viera Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Production City מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Production City
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי