מחירי מכירה · נתוני DLD
The Residences
Jumeirah Lakes Towers, Dubai
AED 2,794
מחיר ממוצע / רגל²
AED 9.1M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
3.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
The Residences — המספרים
The Residences is a residential building in Jumeirah Lakes Towers, Dubai. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 9.1M — around AED 2,794 per square foot.
Since March 2026, 3 sales completed in The Residences, with the average price per square foot moving from AED 3,390 to AED 2,306 (-32%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Lakes Towers, a typical unit in The Residences returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Lakes Towers.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Lakes Towers, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בThe Residences
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026-32%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
3 חדרים
AED 6.1M
AED 2,496/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
4 חדרים
AED 15M
AED 3,390/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 3 | 2,450 | AED 5.7M | AED 2,306 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 3 | 2,420 | AED 6.5M | AED 2,686 |
| 04 Mar 2026 | Sales | 4 | 4,425 | AED 15M | AED 3,390 |
מלאי זמין
זמין כעת בThe Residences
על האזור
The Residences ממוקם בJLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
למדריך אזור JLTבקרבת מקום
בניינים אחרים בJumeirah Lakes Towers
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Jumeirah Lakes Towers · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Seven City JLT
Jumeirah Lakes Towers · 65 עסקאות · AED 807K ממוצע
Mbl Signature
Jumeirah Lakes Towers · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Uh East By Ellington
Jumeirah Lakes Towers · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Ag Tower
Jumeirah Lakes Towers · 41 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Diamondz By Danube
Jumeirah Lakes Towers · 39 עסקאות
Jumeirah Business Centre1
Jumeirah Lakes Towers · 37 עסקאות · AED 3.9M ממוצע
Business Avenue Aa1
Jumeirah Lakes Towers · 34 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Dubai Star
Jumeirah Lakes Towers · 33 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
שאלות נפוצות
The Residences: שאלות נפוצות
What is the average price in The Residences?
The average recorded sale price in The Residences, Jumeirah Lakes Towers is AED 9.1M, around AED 2,794 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Residences going up or down?
Average sale prices in The Residences have eased -32% per square foot since March 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Residences?
Based on average Jumeirah Lakes Towers residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Residences yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Residences?
3 sales have been recorded in The Residences according to DLD data.
שוקלים את The Residences?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Lakes Towers מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.