מחירי מכירה · נתוני DLD
The Pulse Villas
Dubai South, Dubai
AED 1,735
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.7M
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
8.4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
The Pulse Villas — המספרים
The Pulse Villas is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 1,735 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in The Pulse Villas, with the average price per square foot moving from AED 1,784 to AED 1,834 (+2.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in The Pulse Villas returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Pulse Villas; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai South, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בThe Pulse Villas
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+2.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
2 חדרים
AED 2.5M
AED 1,705/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 3.0M
AED 1,766/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,599 | AED 2.9M | AED 1,834 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,388 | AED 2.5M | AED 1,802 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,410 | AED 2.5M | AED 1,737 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,006 | AED 3.0M | AED 1,471 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,506 | AED 3.0M | AED 1,992 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,681 | AED 2.6M | AED 1,576 |
על האזור
The Pulse Villas ממוקם בDubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
למדריך אזור Dubai Southבקרבת מקום
בניינים אחרים בDubai South
Enre Residence By Imtiaz
Dubai South · 108 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Marquis Horizon
Dubai South · 64 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Mag 5 Boulevard
Dubai South · 59 עסקאות · AED 587K ממוצע
Celestia
Dubai South · 47 עסקאות · AED 665K ממוצע
Oasis Residences
Dubai South · 39 עסקאות · AED 935K ממוצע
Miorah By Zoya
Dubai South · 39 עסקאות · AED 939K ממוצע
The Harmony
Dubai South · 30 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Livia Residence
Dubai South · 29 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Timber Terrace
Dubai South · 26 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
שאלות נפוצות
The Pulse Villas: שאלות נפוצות
What is the average price in The Pulse Villas?
The average recorded sale price in The Pulse Villas, Dubai South is AED 2.7M, around AED 1,735 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Pulse Villas going up or down?
Average sale prices in The Pulse Villas have risen +2.8% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Pulse Villas?
Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse Villas yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Pulse Villas?
6 sales have been recorded in The Pulse Villas according to DLD data.
שוקלים את The Pulse Villas?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai South מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.