The Eighty Three, Dubai South

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Eighty Three

    Dubai South, Dubai

    AED 1,347

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 854K

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    10.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    The Eighty Three — המספרים

    The Eighty Three is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 854K — around AED 1,347 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in The Eighty Three, with the average price per square foot moving from AED 1,220 to AED 1,388 (+13.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in The Eighty Three returns an estimated 10.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Eighty Three; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai South, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Eighty Three

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+13.8%

    1,2511,3451,439Jan 26: AED 1,220/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,327/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,470/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,388/sqft · 2 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 561K

    AED 1,496/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 903K

    AED 1,324/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,134/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    30 Jun 2026Sales0382AED 556KAED 1,458
    22 Jun 2026Sales1682AED 900KAED 1,319
    18 May 2026Sales0369AED 585KAED 1,587
    15 Apr 2026Sales21,164AED 1.4MAED 1,215
    16 Mar 2026Sales0370AED 502KAED 1,356
    10 Mar 2026Sales0370AED 586KAED 1,584
    14 Feb 2026Sales0382AED 595KAED 1,559
    04 Feb 2026Sales21,167AED 1.4MAED 1,199
    03 Feb 2026Sales2900AED 1.1MAED 1,222
    23 Jan 2026Sales0377AED 541KAED 1,432
    23 Jan 2026Sales21,296AED 1.2MAED 899
    06 Jan 2026Sales1681AED 905KAED 1,329

    על האזור

    The Eighty Three ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai South

    Enre Residence By Imtiaz

    Dubai South · 108 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Marquis Horizon

    Dubai South · 64 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Mag 5 Boulevard

    Dubai South · 59 עסקאות · AED 587K ממוצע

    Celestia

    Dubai South · 47 עסקאות · AED 665K ממוצע

    Oasis Residences

    Dubai South · 39 עסקאות · AED 935K ממוצע

    Miorah By Zoya

    Dubai South · 39 עסקאות · AED 939K ממוצע

    The Harmony

    Dubai South · 30 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Livia Residence

    Dubai South · 29 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Timber Terrace

    Dubai South · 26 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Eighty Three: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Eighty Three?

    The average recorded sale price in The Eighty Three, Dubai South is AED 854K, around AED 1,347 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Eighty Three going up or down?

    Average sale prices in The Eighty Three have risen +13.8% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Eighty Three?

    Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Eighty Three yields roughly 10.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Eighty Three?

    12 sales have been recorded in The Eighty Three according to DLD data.

    שוקלים את The Eighty Three?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai South מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai South
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי