The Crescent, Dubai Production City

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Crescent

    Dubai Production City, Dubai

    AED 863

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 589K

    מחיר מכירה ממוצע

    58

    עסקאות DLD רשומות

    9.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Production City

    תמונת מצב שוק

    The Crescent — המספרים

    The Crescent is a residential building in Dubai Production City, Dubai. Dubai Land Department records show 58 sales in the building, at an average price of AED 589K — around AED 863 per square foot.

    Since January 2026, 57 sales completed in The Crescent, with the average price per square foot moving from AED 948 to AED 832 (-12.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Production City, a typical unit in The Crescent returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Production City.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Crescent; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Production City, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Crescent

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-12.2%

    775849923Jan 26: AED 948/sqft · 12 salesJan 26Feb 26: AED 851/sqft · 5 salesMar 26: AED 802/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 932/sqft · 2 salesMay 26: AED 750/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 879/sqft · 7 salesJul 26: AED 846/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 862/sqft · 5 salesSep 26: AED 832/sqft · 9 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 438K

    AED 877/sqft

    42 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 745K

    AED 633/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 935K

    AED 714/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    01 Oct 2026Sales0501AED 445KAED 888
    29 Sept 2026Sales0499AED 453KAED 907
    29 Sept 2026Sales0504AED 453KAED 898
    28 Sept 2026Sales0499AED 431KAED 864
    28 Sept 2026Sales0499AED 430KAED 862
    18 Sept 2026Sales0499AED 400KAED 802
    18 Sept 2026Sales0499AED 400KAED 802
    17 Sept 2026Sales0501AED 390KAED 779
    15 Sept 2026Sales21,325AED 940KAED 709
    03 Sept 2026Sales0499AED 435KAED 872
    27 Aug 2026Sales0499AED 415KAED 832
    27 Aug 2026Sales21,313AED 900KAED 685
    18 Aug 2026Sales0499AED 422KAED 846
    17 Aug 2026Sales-482AED 530KAED 1,100
    06 Aug 2026Sales0496AED 420KAED 847
    28 Jul 2026Sales0499AED 480KAED 962
    15 Jul 2026Sales0499AED 395KAED 792
    14 Jul 2026Sales0501AED 473KAED 944
    11 Jul 2026Sales0496AED 410KAED 827
    01 Jul 2026Sales0504AED 400KAED 794

    על האזור

    The Crescent ממוקם בDubai Production City

    Dubai Production City is a dynamic community designed to cater to a diverse range of residents and businesses. Strategically located in the heart of Dubai, it offers excellent connectivity via major road networks, making it an ideal choice for professionals and families who value accessibility to the city’s key areas.

    למדריך אזור Dubai Production City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Production City

    Vista By Vision

    Dubai Production City · 310 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Reef 996

    Dubai Production City · 229 עסקאות · AED 976K ממוצע

    Ivy At Park Five

    Dubai Production City · 177 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Samana Resorts

    Dubai Production City · 152 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Lakeside

    Dubai Production City · 118 עסקאות · AED 446K ממוצע

    Binghatti Elite

    Dubai Production City · 101 עסקאות · AED 702K ממוצע

    Golf Terrace Residences By Asak

    Dubai Production City · 91 עסקאות · AED 977K ממוצע

    Samana Sky Views

    Dubai Production City · 87 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Ember At Park Five

    Dubai Production City · 86 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Crescent: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Crescent?

    The average recorded sale price in The Crescent, Dubai Production City is AED 589K, around AED 863 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Crescent going up or down?

    Average sale prices in The Crescent have eased -12.2% per square foot since January 2026, across 57 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Crescent?

    Based on average Dubai Production City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Crescent yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Crescent?

    58 sales have been recorded in The Crescent according to DLD data.

    שוקלים את The Crescent?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Production City מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Production City
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי