The 8, Palm Jumeirah

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The 8

    Palm Jumeirah, Dubai · Palm Jumeirah

    AED 3,937

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 5.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    5.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Palm Jumeirah

    תמונת מצב שוק

    The 8 — המספרים

    The 8 is a residential building in Palm Jumeirah, Dubai with approximately 305 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 5.0M — around AED 3,937 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in The 8, with the average price per square foot moving from AED 4,329 to AED 3,469 (-19.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Jumeirah, a typical unit in The 8 returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Jumeirah.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The 8; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Jumeirah, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe 8

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-19.9%

    3,1503,6554,161Jan 26: AED 4,329/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 4,110/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 2,981/sqft · 2 salesMar 26Jul 26: AED 3,469/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 3.1M

    AED 3,637/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 5.1M

    AED 3,970/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 7.1M

    AED 4,253/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Jul 2026Sales21,215AED 4.8MAED 3,985
    01 Jul 2026Sales1846AED 2.5MAED 2,953
    21 May 2026Sales21,224AED 4.9MAED 3,998
    27 Mar 2026Sales21,241AED 3.0MAED 2,378
    11 Mar 2026Sales1921AED 3.3MAED 3,585
    27 Feb 2026Sales21,335AED 5.7MAED 4,270
    27 Feb 2026Sales31,693AED 6.8MAED 4,016
    25 Feb 2026Sales1855AED 3.3MAED 3,854
    24 Feb 2026Sales1845AED 3.2MAED 3,839
    16 Feb 2026Sales21,379AED 6.7MAED 4,830
    11 Feb 2026Sales21,229AED 5.2MAED 4,234
    05 Feb 2026Sales31,704AED 6.3MAED 3,727
    30 Jan 2026Sales31,735AED 7.3MAED 4,235
    30 Jan 2026Sales31,606AED 8.1MAED 5,035
    23 Jan 2026Sales1846AED 3.3MAED 3,955
    12 Jan 2026Sales21,332AED 5.5MAED 4,092

    על האזור

    The 8 ממוקם בPalm Jumeirah

    Palm Jumeirah is an iconic community in Dubai, renowned for its unique palm-tree shape and luxurious living environment. Developed by Nakheel, this exclusive enclave appeals primarily to affluent individuals and families seeking a sophisticated lifestyle characterized by stunning waterfront views and high-end amenities.

    למדריך אזור Palm Jumeirah

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בPalm Jumeirah

    Passo By Beyond

    Palm Jumeirah · 147 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Marina Residence

    Palm Jumeirah · 38 עסקאות · AED 6.0M ממוצע

    Seven Hotel And Apartments The Palm

    Palm Jumeirah · 36 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Golden Mile

    Palm Jumeirah · 30 עסקאות · AED 5.1M ממוצע

    Serenia Living

    Palm Jumeirah · 28 עסקאות · AED 13M ממוצע

    The Palm Tower

    Palm Jumeirah · 23 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    Royal Amwaj

    Palm Jumeirah · 21 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Palm Views - East

    Palm Jumeirah · 15 עסקאות · AED 543K ממוצע

    Tiara Residence

    Palm Jumeirah · 15 עסקאות · AED 5.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The 8: שאלות נפוצות

    What is the average price in The 8?

    The average recorded sale price in The 8, Palm Jumeirah is AED 5.0M, around AED 3,937 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The 8 going up or down?

    Average sale prices in The 8 have eased -19.9% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The 8?

    Based on average Palm Jumeirah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The 8 yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The 8?

    16 sales have been recorded in The 8 according to DLD data, across approximately 305 units.

    שוקלים את The 8?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Jumeirah מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Palm Jumeirah
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי