מחירי מכירה · נתוני DLD
Bukadra, Dubai
AED 3,621
מחיר ממוצע / רגל²
AED 34M
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
1.6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Sobha Estates is a residential building in Bukadra, Dubai. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 34M — around AED 3,621 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Sobha Estates, with the average price per square foot moving from AED 3,559 to AED 3,309 (-7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Bukadra, a typical unit in Sobha Estates returns an estimated 1.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Bukadra.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sobha Estates; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBukadra, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-7%
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Sept 2026 | Sales | - | 12,257 | AED 41M | AED 3,309 |
| 22 Aug 2026 | Sales | - | 8,288 | AED 18M | AED 2,226 |
| 14 Jul 2026 | Sales | - | 8,469 | AED 26M | AED 3,037 |
| 09 Apr 2026 | Sales | - | 9,687 | AED 65M | AED 6,693 |
| 26 Mar 2026 | Sales | - | 8,503 | AED 25M | AED 2,905 |
| 26 Jan 2026 | Sales | - | 8,351 | AED 30M | AED 3,559 |
בקרבת מקום
Skyvue
Bukadra · 482 עסקאות · AED 2.4M ממוצע
Imtiaz Symphony Tower
Bukadra · 266 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
Skyscape
Bukadra · 163 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Wynwood Horizon By Imtiaz
Bukadra · 120 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
The Caden By Prescott
Bukadra · 98 עסקאות · AED 2.5M ממוצע
Belmore Residences
Bukadra · 66 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Future Residence
Bukadra · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
The Highgrove
Bukadra · 55 עסקאות · AED 2.4M ממוצע
R Home Mh
Bukadra · 49 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Sobha Estates, Bukadra is AED 34M, around AED 3,621 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Sobha Estates have eased -7% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
Based on average Bukadra residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Estates yields roughly 1.6% gross per year, before service charges and fees.
6 sales have been recorded in Sobha Estates according to DLD data.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBukadra מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.