Samana Lake Views 2, Dubai Production City

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Samana Lake Views 2

    Dubai Production City, Dubai

    AED 1,402

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    6.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Production City

    תמונת מצב שוק

    Samana Lake Views 2 — המספרים

    Samana Lake Views 2 is a residential building in Dubai Production City, Dubai. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,402 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Samana Lake Views 2, with the average price per square foot moving from AED 1,512 to AED 1,485 (-1.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Production City, a typical unit in Samana Lake Views 2 returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Production City.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Samana Lake Views 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Production City, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSamana Lake Views 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-1.8%

    1,1481,3041,460Jan 26: AED 1,512/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,183/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,096/sqft · 3 salesMar 26Oct 26: AED 1,485/sqft · 2 salesOct 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 693K

    AED 1,668/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,226/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,152/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    02 Oct 2026Sales21,262AED 1.5MAED 1,224
    02 Oct 2026Sales0408AED 712KAED 1,745
    12 Aug 2026Sales0419AED 699KAED 1,667
    06 Jul 2026Sales21,262AED 1.6MAED 1,229
    21 May 2026Sales0419AED 678KAED 1,618
    16 Mar 2026Sales21,448AED 1.4MAED 943
    16 Mar 2026Sales1873AED 930KAED 1,066
    12 Mar 2026Sales1786AED 1.0MAED 1,278
    16 Feb 2026Sales21,262AED 1.5MAED 1,185
    16 Feb 2026Sales21,262AED 1.5MAED 1,180
    07 Jan 2026Sales0419AED 775KAED 1,848
    07 Jan 2026Sales0398AED 614KAED 1,540
    07 Jan 2026Sales0419AED 614KAED 1,463
    07 Jan 2026Sales0420AED 701KAED 1,668
    07 Jan 2026Sales1786AED 1.1MAED 1,377
    07 Jan 2026Sales1791AED 1.2MAED 1,467
    07 Jan 2026Sales0420AED 754KAED 1,794
    06 Jan 2026Sales11,308AED 1.2MAED 941

    על האזור

    Samana Lake Views 2 ממוקם בDubai Production City

    Dubai Production City is a dynamic community designed to cater to a diverse range of residents and businesses. Strategically located in the heart of Dubai, it offers excellent connectivity via major road networks, making it an ideal choice for professionals and families who value accessibility to the city’s key areas.

    למדריך אזור Dubai Production City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Production City

    Vista By Vision

    Dubai Production City · 310 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Reef 996

    Dubai Production City · 229 עסקאות · AED 976K ממוצע

    Ivy At Park Five

    Dubai Production City · 177 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Samana Resorts

    Dubai Production City · 152 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Lakeside

    Dubai Production City · 118 עסקאות · AED 446K ממוצע

    Binghatti Elite

    Dubai Production City · 101 עסקאות · AED 702K ממוצע

    Golf Terrace Residences By Asak

    Dubai Production City · 91 עסקאות · AED 977K ממוצע

    Samana Sky Views

    Dubai Production City · 87 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Ember At Park Five

    Dubai Production City · 86 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Samana Lake Views 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Samana Lake Views 2?

    The average recorded sale price in Samana Lake Views 2, Dubai Production City is AED 1.0M, around AED 1,402 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Lake Views 2 going up or down?

    Average sale prices in Samana Lake Views 2 have eased -1.8% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Lake Views 2?

    Based on average Dubai Production City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Lake Views 2 yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Lake Views 2?

    18 sales have been recorded in Samana Lake Views 2 according to DLD data.

    שוקלים את Samana Lake Views 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Production City מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Production City
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי