מחירי מכירה · נתוני DLD
Samana Lake Views
Dubai Production City, Dubai
AED 1,269
מחיר ממוצע / רגל²
AED 925K
מחיר מכירה ממוצע
10
עסקאות DLD רשומות
6.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Samana Lake Views — המספרים
Samana Lake Views is a residential building in Dubai Production City, Dubai. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 925K — around AED 1,269 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in Samana Lake Views, with the average price per square foot moving from AED 1,460 to AED 1,159 (-20.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Production City, a typical unit in Samana Lake Views returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Production City.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Samana Lake Views; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Production City, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בSamana Lake Views
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-20.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 648K
AED 1,568/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 851K
AED 1,015/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.4M
AED 1,126/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,214 | AED 1.4M | AED 1,114 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 838 | AED 1.1M | AED 1,253 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 832 | AED 924K | AED 1,110 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 0 | 416 | AED 677K | AED 1,626 |
| 22 Aug 2026 | Sales | 1 | 848 | AED 578K | AED 682 |
| 30 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,219 | AED 1.3M | AED 1,070 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 0 | 413 | AED 675K | AED 1,633 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,212 | AED 1.4M | AED 1,194 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 0 | 405 | AED 520K | AED 1,285 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 0 | 416 | AED 719K | AED 1,728 |
על האזור
Samana Lake Views ממוקם בDubai Production City
Dubai Production City is a dynamic community designed to cater to a diverse range of residents and businesses. Strategically located in the heart of Dubai, it offers excellent connectivity via major road networks, making it an ideal choice for professionals and families who value accessibility to the city’s key areas.
למדריך אזור Dubai Production Cityבקרבת מקום
בניינים אחרים בDubai Production City
Vista By Vision
Dubai Production City · 310 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Reef 996
Dubai Production City · 229 עסקאות · AED 976K ממוצע
Ivy At Park Five
Dubai Production City · 177 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Samana Resorts
Dubai Production City · 152 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Lakeside
Dubai Production City · 118 עסקאות · AED 446K ממוצע
Binghatti Elite
Dubai Production City · 101 עסקאות · AED 702K ממוצע
Golf Terrace Residences By Asak
Dubai Production City · 91 עסקאות · AED 977K ממוצע
Samana Sky Views
Dubai Production City · 87 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Ember At Park Five
Dubai Production City · 86 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Samana Lake Views: שאלות נפוצות
What is the average price in Samana Lake Views?
The average recorded sale price in Samana Lake Views, Dubai Production City is AED 925K, around AED 1,269 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Samana Lake Views going up or down?
Average sale prices in Samana Lake Views have eased -20.6% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Samana Lake Views?
Based on average Dubai Production City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Lake Views yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Samana Lake Views?
10 sales have been recorded in Samana Lake Views according to DLD data.
שוקלים את Samana Lake Views?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Production City מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.