Samana Ivy Gardens 2, Dubai Land Residence Complex

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Samana Ivy Gardens 2

    Dubai Land Residence Complex, Dubai

    AED 1,825

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    25

    עסקאות DLD רשומות

    3.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Land Residence Complex (DLRC)

    תמונת מצב שוק

    Samana Ivy Gardens 2 — המספרים

    Samana Ivy Gardens 2 is a residential building in Dubai Land Residence Complex, Dubai. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,825 per square foot.

    Since March 2026, 22 sales completed in Samana Ivy Gardens 2, with the average price per square foot moving from AED 1,439 to AED 2,593 (+80.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Land Residence Complex, a typical unit in Samana Ivy Gardens 2 returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Land Residence Complex.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Samana Ivy Gardens 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Land Residence Complex, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSamana Ivy Gardens 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+80.3%

    1,4601,9462,431Mar 26: AED 1,439/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,787/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,540/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,298/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,447/sqft · 3 salesJul 26Oct 26: AED 2,593/sqft · 7 salesOct 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 713K

    AED 1,566/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 900K

    AED 1,143/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,268/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    01 Oct 2026Sales-783AED 1.8MAED 2,356
    01 Oct 2026Sales-800AED 2.0MAED 2,515
    01 Oct 2026Sales-723AED 1.9MAED 2,682
    01 Oct 2026Sales-631AED 1.7MAED 2,725
    01 Oct 2026Sales-569AED 1.5MAED 2,579
    01 Oct 2026Sales-595AED 1.6MAED 2,727
    01 Oct 2026Sales-677AED 1.7MAED 2,572
    18 Sept 2026Sales-550AED 1.6MAED 2,896
    05 Aug 2026Sales21,166AED 1.4MAED 1,181
    31 Jul 2026Sales0413AED 695KAED 1,682
    17 Jul 2026Sales0413AED 706KAED 1,708
    02 Jul 2026Sales1794AED 756KAED 952
    24 Jun 2026Sales0678AED 649KAED 957
    12 Jun 2026Sales0678AED 799KAED 1,179
    03 Jun 2026Sales0426AED 749KAED 1,758
    21 May 2026Sales0444AED 736KAED 1,658
    13 May 2026Sales0420AED 632KAED 1,504
    13 May 2026Sales0444AED 632KAED 1,424
    12 May 2026Sales1783AED 1.0MAED 1,334
    02 May 2026Sales0420AED 749KAED 1,782

    על האזור

    Samana Ivy Gardens 2 ממוקם בDubai Land Residence Complex (DLRC)

    Dubai Land Residence Complex (DLRC) is a thoughtfully designed residential community that caters to a wide range of residents, from young professionals to families. Developed by a consortium of reputable developers, including Imtiaz Developments and Samana Developers, DLRC strikes a balance between tranquility and connectivity, offering a peaceful living environment while maintaining excellent access to the broader Dubai area.

    למדריך אזור Dubai Land Residence Complex (DLRC)

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Land Residence Complex

    Samana Boulevard Heights

    Dubai Land Residence Complex · 449 עסקאות · AED 962K ממוצע

    Le Blanc Residence By Imtiaz

    Dubai Land Residence Complex · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Courts

    Dubai Land Residence Complex · 204 עסקאות · AED 814K ממוצע

    Nuve By Zoya

    Dubai Land Residence Complex · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע

    Kensington Gardens

    Dubai Land Residence Complex · 169 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Cove Grand Residence By Imtiaz

    Dubai Land Residence Complex · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע

    Cybele By Wadan

    Dubai Land Residence Complex · 160 עסקאות

    Peace Lagoons Ii By Peace Homes

    Dubai Land Residence Complex · 156 עסקאות · AED 966K ממוצע

    Sky Line By Peace Homes

    Dubai Land Residence Complex · 144 עסקאות · AED 854K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Samana Ivy Gardens 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Samana Ivy Gardens 2?

    The average recorded sale price in Samana Ivy Gardens 2, Dubai Land Residence Complex is AED 1.2M, around AED 1,825 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Ivy Gardens 2 going up or down?

    Average sale prices in Samana Ivy Gardens 2 have risen +80.3% per square foot since March 2026, across 22 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Ivy Gardens 2?

    Based on average Dubai Land Residence Complex residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Ivy Gardens 2 yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Ivy Gardens 2?

    25 sales have been recorded in Samana Ivy Gardens 2 according to DLD data.

    שוקלים את Samana Ivy Gardens 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Land Residence Complex מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Land Residence Complex
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי