מחירי מכירה · נתוני DLD
Samana Ibiza
Dubai Land Residence Complex, Dubai
AED 1,392
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.0M
מחיר מכירה ממוצע
83
עסקאות DLD רשומות
5.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Samana Ibiza — המספרים
Samana Ibiza is a residential building in Dubai Land Residence Complex, Dubai. Dubai Land Department records show 83 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,392 per square foot.
Since January 2026, 82 sales completed in Samana Ibiza, with the average price per square foot moving from AED 1,492 to AED 1,377 (-7.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Land Residence Complex, a typical unit in Samana Ibiza returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Land Residence Complex.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Samana Ibiza; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Land Residence Complex, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בSamana Ibiza
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-7.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 733K
AED 1,502/sqft
36 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.1M
AED 1,322/sqft
38 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.6M
AED 1,221/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 2.0M
AED 1,277/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 608 | AED 789K | AED 1,297 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,543 | AED 2.1M | AED 1,343 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,273 | AED 2.2M | AED 1,710 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,906 | AED 1.7M | AED 881 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,543 | AED 2.1M | AED 1,343 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 800 | AED 1.3M | AED 1,606 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,275 | AED 1.7M | AED 1,297 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 800 | AED 776K | AED 969 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 1.2M | AED 1,426 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 1.1M | AED 1,318 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,308 | AED 1.3M | AED 978 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 1 | 824 | AED 1.2M | AED 1,425 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 1 | 825 | AED 1.2M | AED 1,441 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 1.2M | AED 1,426 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 1 | 824 | AED 774K | AED 939 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,306 | AED 2.0M | AED 1,542 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 0 | 460 | AED 789K | AED 1,717 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 1.2M | AED 1,426 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 1 | 825 | AED 1.2M | AED 1,441 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 1 | 825 | AED 1.2M | AED 1,441 |
על האזור
Samana Ibiza ממוקם בDubai Land Residence Complex (DLRC)
Dubai Land Residence Complex (DLRC) is a thoughtfully designed residential community that caters to a wide range of residents, from young professionals to families. Developed by a consortium of reputable developers, including Imtiaz Developments and Samana Developers, DLRC strikes a balance between tranquility and connectivity, offering a peaceful living environment while maintaining excellent access to the broader Dubai area.
למדריך אזור Dubai Land Residence Complex (DLRC)בקרבת מקום
בניינים אחרים בDubai Land Residence Complex
Samana Boulevard Heights
Dubai Land Residence Complex · 449 עסקאות · AED 962K ממוצע
Le Blanc Residence By Imtiaz
Dubai Land Residence Complex · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Sky Courts
Dubai Land Residence Complex · 204 עסקאות · AED 814K ממוצע
Nuve By Zoya
Dubai Land Residence Complex · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע
Kensington Gardens
Dubai Land Residence Complex · 169 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Cove Grand Residence By Imtiaz
Dubai Land Residence Complex · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע
Cybele By Wadan
Dubai Land Residence Complex · 160 עסקאות
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Dubai Land Residence Complex · 156 עסקאות · AED 966K ממוצע
Sky Line By Peace Homes
Dubai Land Residence Complex · 144 עסקאות · AED 854K ממוצע
שאלות נפוצות
Samana Ibiza: שאלות נפוצות
What is the average price in Samana Ibiza?
The average recorded sale price in Samana Ibiza, Dubai Land Residence Complex is AED 1.0M, around AED 1,392 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Samana Ibiza going up or down?
Average sale prices in Samana Ibiza have eased -7.7% per square foot since January 2026, across 82 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Samana Ibiza?
Based on average Dubai Land Residence Complex residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Ibiza yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Samana Ibiza?
83 sales have been recorded in Samana Ibiza according to DLD data.
שוקלים את Samana Ibiza?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Land Residence Complex מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.