Saba Tower 1, Jumeirah Lakes Towers

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Saba Tower 1

    Jumeirah Lakes Towers, Dubai

    AED 2,100

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 5.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    10

    עסקאות DLD רשומות

    4.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Saba Tower 1 — המספרים

    Saba Tower 1 is a residential building in Jumeirah Lakes Towers, Dubai. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 5.6M — around AED 2,100 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Saba Tower 1, with the average price per square foot moving from AED 2,372 to AED 2,111 (-11%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Lakes Towers, a typical unit in Saba Tower 1 returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Lakes Towers.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Saba Tower 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Lakes Towers, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSaba Tower 1

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-11%

    1,1411,7832,425Jan 26: AED 2,372/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 2,448/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 2,639/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,802/sqft · 1 saleApr 26Jul 26: AED 927/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 2,366/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 2,111/sqft · 4 salesSep 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Sept 2026Sales-1,279AED 2.7MAED 2,150
    24 Sept 2026Sales-1,806AED 3.9MAED 2,150
    24 Sept 2026Sales-1,894AED 4.1MAED 2,150
    23 Sept 2026Sales-1,366AED 2.7MAED 1,995
    26 Aug 2026Sales-8,980AED 21MAED 2,366
    07 Jul 2026Sales-1,279AED 1.2MAED 927
    29 Apr 2026Sales-1,801AED 3.2MAED 1,802
    13 Mar 2026Sales-3,496AED 9.2MAED 2,639
    12 Feb 2026Sales-1,797AED 4.4MAED 2,448
    16 Jan 2026Sales-1,244AED 3.0MAED 2,372

    על האזור

    Saba Tower 1 ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Lakes Towers

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Jumeirah Lakes Towers · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Jumeirah Lakes Towers · 65 עסקאות · AED 807K ממוצע

    Mbl Signature

    Jumeirah Lakes Towers · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Jumeirah Lakes Towers · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Ag Tower

    Jumeirah Lakes Towers · 41 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Diamondz By Danube

    Jumeirah Lakes Towers · 39 עסקאות

    Jumeirah Business Centre1

    Jumeirah Lakes Towers · 37 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Business Avenue Aa1

    Jumeirah Lakes Towers · 34 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Dubai Star

    Jumeirah Lakes Towers · 33 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Saba Tower 1: שאלות נפוצות

    What is the average price in Saba Tower 1?

    The average recorded sale price in Saba Tower 1, Jumeirah Lakes Towers is AED 5.6M, around AED 2,100 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Saba Tower 1 going up or down?

    Average sale prices in Saba Tower 1 have eased -11% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Saba Tower 1?

    Based on average Jumeirah Lakes Towers residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Saba Tower 1 yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Saba Tower 1?

    10 sales have been recorded in Saba Tower 1 according to DLD data.

    שוקלים את Saba Tower 1?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Lakes Towers מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Lakes Towers
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי