מחירי מכירה · נתוני DLD

    Rasha 2

    Al Qusais Industrial Fourth, Dubai

    AED 702

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 420K

    מחיר מכירה ממוצע

    6

    עסקאות DLD רשומות

    7.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Qusais Industrial Fourth

    תמונת מצב שוק

    Rasha 2 — המספרים

    Rasha 2 is a residential building in Al Qusais Industrial Fourth, Dubai with approximately 193 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 420K — around AED 702 per square foot.

    Since January 2026, 6 sales completed in Rasha 2, with the average price per square foot moving from AED 665 to AED 662 (-0.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Qusais Industrial Fourth, a typical unit in Rasha 2 returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Qusais Industrial Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Rasha 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Qusais Industrial Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בRasha 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-0.5%

    690775859Jan 26: AED 665/sqft · 2 salesJan 26Jun 26: AED 887/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 668/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 662/sqft · 2 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 366K

    AED 687/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 528K

    AED 732/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    14 Sept 2026Sales1737AED 425KAED 577
    07 Sept 2026Sales0528AED 395KAED 748
    18 Jul 2026Sales0524AED 350KAED 668
    09 Jun 2026Sales1711AED 630KAED 887
    19 Jan 2026Sales0570AED 371KAED 650
    19 Jan 2026Sales0514AED 350KAED 681

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Qusais Industrial Fourth

    Blue Sky

    Al Qusais Industrial Fourth

    שאלות נפוצות

    Rasha 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Rasha 2?

    The average recorded sale price in Rasha 2, Al Qusais Industrial Fourth is AED 420K, around AED 702 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rasha 2 going up or down?

    Average sale prices in Rasha 2 have held steady -0.5% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rasha 2?

    Based on average Al Qusais Industrial Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rasha 2 yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rasha 2?

    6 sales have been recorded in Rasha 2 according to DLD data, across approximately 193 units.

    שוקלים את Rasha 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Qusais Industrial Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Qusais Industrial Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי