Piazza Roma, Al Hebiah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Piazza Roma

    Al Hebiah Fifth, Dubai · Damac Lagoons

    AED 3,055

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 7.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    44

    עסקאות DLD רשומות

    2.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Damac Lagoons

    תמונת מצב שוק

    Piazza Roma — המספרים

    Piazza Roma is a residential building in Al Hebiah Fifth, Dubai with approximately 168 units. Dubai Land Department records show 44 sales in the building, at an average price of AED 7.2M — around AED 3,055 per square foot.

    Since April 2026, 42 sales completed in Piazza Roma, with the average price per square foot moving from AED 2,992 to AED 2,942 (-1.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fifth, a typical unit in Piazza Roma returns an estimated 2.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Piazza Roma; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בPiazza Roma

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-1.7%

    2,9703,0533,136Apr 26: AED 2,992/sqft · 13 salesApr 26Jun 26: AED 3,066/sqft · 18 salesJun 26Jul 26: AED 3,164/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 2,942/sqft · 2 salesAug 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    01 Oct 2026Sales-2,508AED 7.5MAED 3,006
    29 Sept 2026Sales-2,175AED 6.5MAED 2,990
    06 Aug 2026Sales-2,508AED 7.3MAED 2,895
    06 Aug 2026Sales-2,500AED 7.5MAED 2,988
    31 Jul 2026Sales-2,269AED 7.3MAED 3,200
    29 Jul 2026Sales-2,495AED 7.2MAED 2,895
    27 Jul 2026Sales-2,520AED 7.8MAED 3,081
    27 Jul 2026Sales-2,175AED 7.0MAED 3,237
    22 Jul 2026Sales-2,136AED 7.0MAED 3,255
    14 Jul 2026Sales-2,109AED 6.9MAED 3,260
    08 Jul 2026Sales-2,269AED 7.0MAED 3,095
    07 Jul 2026Sales-2,136AED 7.1MAED 3,330
    02 Jul 2026Sales-2,221AED 6.9MAED 3,120
    25 Jun 2026Sales-2,175AED 7.1MAED 3,250
    25 Jun 2026Sales-2,501AED 7.5MAED 3,001
    25 Jun 2026Sales-2,501AED 7.5MAED 3,001
    25 Jun 2026Sales-2,269AED 7.1MAED 3,126
    18 Jun 2026Sales-2,519AED 7.7MAED 3,039
    16 Jun 2026Sales-2,221AED 7.0MAED 3,162
    16 Jun 2026Sales-2,519AED 7.7MAED 3,039

    על האזור

    Piazza Roma ממוקם בDamac Lagoons

    Damac Lagoons is a thoughtfully designed community in Dubai, offering a blend of luxury living and serene waterfront experiences. This vibrant enclave is ideally suited for families and individuals seeking a tranquil lifestyle while remaining connected to the bustling city.

    למדריך אזור Damac Lagoons

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Fifth

    Damac Lagoons - Valencia

    Al Hebiah Fifth · 1,295 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Damac Lagoons - Lagoon Views 13

    Al Hebiah Fifth · 428 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Reportage Hills

    Al Hebiah Fifth · 266 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Remraam

    Al Hebiah Fifth · 150 עסקאות · AED 941K ממוצע

    Damac Lagoons - Portofino

    Al Hebiah Fifth · 105 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Damac Lagoons - Costa Brava (1)

    Al Hebiah Fifth · 88 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Damac Lagoons - Malta (1)

    Al Hebiah Fifth · 84 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Damac Lagoons - Costa Brava (2)

    Al Hebiah Fifth · 70 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Damac Lagoons - Santorini (1)

    Al Hebiah Fifth · 63 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Piazza Roma: שאלות נפוצות

    What is the average price in Piazza Roma?

    The average recorded sale price in Piazza Roma, Al Hebiah Fifth is AED 7.2M, around AED 3,055 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Piazza Roma going up or down?

    Average sale prices in Piazza Roma have eased -1.7% per square foot since April 2026, across 42 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Piazza Roma?

    Based on average Al Hebiah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Piazza Roma yields roughly 2.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Piazza Roma?

    44 sales have been recorded in Piazza Roma according to DLD data, across approximately 168 units.

    שוקלים את Piazza Roma?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי