Myka Residence, Dubai Production City

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Myka Residence

    Dubai Production City, Dubai

    AED 1,152

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    11

    עסקאות DLD רשומות

    7.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Production City

    תמונת מצב שוק

    Myka Residence — המספרים

    Myka Residence is a residential building in Dubai Production City, Dubai. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,152 per square foot.

    Since February 2026, 10 sales completed in Myka Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,308 to AED 1,380 (+5.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Production City, a typical unit in Myka Residence returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Production City.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Myka Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Production City, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMyka Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+5.5%

    1,1591,2821,405Feb 26: AED 1,308/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,446/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 1,118/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,212/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,255/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,255/sqft · 1 saleAug 26Oct 26: AED 1,380/sqft · 1 saleOct 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 625K

    AED 1,413/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,177/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,363/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    01 Oct 2026Sales0442AED 610KAED 1,380
    26 Aug 2026Sales1956AED 1.2MAED 1,255
    28 Jul 2026Sales1956AED 1.2MAED 1,255
    11 Jun 2026Sales21,166AED 1.6MAED 1,343
    04 Jun 2026Sales1926AED 1.0MAED 1,080
    19 May 2026Sales1892AED 991KAED 1,111
    07 May 2026Sales1956AED 1.1MAED 1,125
    16 Mar 2026Sales0443AED 640KAED 1,446
    27 Feb 2026Sales1893AED 1.1MAED 1,232
    19 Feb 2026Sales21,175AED 1.6MAED 1,383

    מלאי זמין

    זמין כעת בMyka Residence

    Studio Myka Residenceלהשכרה

    Studio Myka Residence

    AED 58,000

    סטודיו1442 sqft

    על האזור

    Myka Residence ממוקם בDubai Production City

    Dubai Production City is a dynamic community designed to cater to a diverse range of residents and businesses. Strategically located in the heart of Dubai, it offers excellent connectivity via major road networks, making it an ideal choice for professionals and families who value accessibility to the city’s key areas.

    למדריך אזור Dubai Production City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Production City

    Vista By Vision

    Dubai Production City · 310 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Reef 996

    Dubai Production City · 229 עסקאות · AED 976K ממוצע

    Ivy At Park Five

    Dubai Production City · 177 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Samana Resorts

    Dubai Production City · 152 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Lakeside

    Dubai Production City · 118 עסקאות · AED 446K ממוצע

    Binghatti Elite

    Dubai Production City · 101 עסקאות · AED 702K ממוצע

    Golf Terrace Residences By Asak

    Dubai Production City · 91 עסקאות · AED 977K ממוצע

    Samana Sky Views

    Dubai Production City · 87 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Ember At Park Five

    Dubai Production City · 86 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Myka Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Myka Residence?

    The average recorded sale price in Myka Residence, Dubai Production City is AED 1.0M, around AED 1,152 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Myka Residence going up or down?

    Average sale prices in Myka Residence have risen +5.5% per square foot since February 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Myka Residence?

    Based on average Dubai Production City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Myka Residence yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Myka Residence?

    11 sales have been recorded in Myka Residence according to DLD data.

    שוקלים את Myka Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Production City מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Production City
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי