מחירי מכירה · נתוני DLD

    Mudon Al Ranim 1

    Al Hebiah Sixth, Dubai

    AED 1,870

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    4.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah Sixth

    תמונת מצב שוק

    Mudon Al Ranim 1 — המספרים

    Mudon Al Ranim 1 is a residential building in Al Hebiah Sixth, Dubai. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 1,870 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Mudon Al Ranim 1, with the average price per square foot moving from AED 1,874 to AED 1,769 (-5.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Sixth, a typical unit in Mudon Al Ranim 1 returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Sixth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Mudon Al Ranim 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Sixth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMudon Al Ranim 1

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-5.6%

    1,7661,9572,148Jan 26: AED 1,874/sqft · 8 salesJan 26Apr 26: AED 1,702/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,963/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,855/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 2,212/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,794/sqft · 1 saleSep 26Oct 26: AED 1,769/sqft · 2 salesOct 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    3 חדרים

    AED 3.6M

    AED 1,936/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 4.6M

    AED 1,723/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Oct 2026Sales31,808AED 3.5MAED 1,935
    05 Oct 2026Sales42,683AED 4.3MAED 1,602
    04 Sept 2026Sales31,873AED 3.4MAED 1,794
    17 Aug 2026Sales31,808AED 4.0MAED 2,212
    22 Jul 2026Sales31,885AED 3.5MAED 1,830
    21 Jul 2026Sales31,808AED 3.4MAED 1,880
    12 Jun 2026Sales31,808AED 3.5MAED 1,963
    03 Apr 2026Sales42,585AED 4.4MAED 1,702
    30 Jan 2026Sales31,808AED 4.0MAED 2,184
    30 Jan 2026Sales42,915AED 4.2MAED 1,424
    29 Jan 2026Sales31,808AED 3.4MAED 1,852
    23 Jan 2026Sales42,613AED 5.2MAED 1,990
    13 Jan 2026Sales31,898AED 4.0MAED 2,081
    09 Jan 2026Sales31,836AED 3.5MAED 1,901
    09 Jan 2026Sales31,924AED 3.2MAED 1,664
    09 Jan 2026Sales42,582AED 4.9MAED 1,898

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Sixth

    Mudon Al Ranim 6

    Al Hebiah Sixth · 50 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    Mudon Al Ranim 3

    Al Hebiah Sixth · 49 עסקאות · AED 4.1M ממוצע

    Mudon Al Ranim 5

    Al Hebiah Sixth · 47 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Mudon Al Ranim 4

    Al Hebiah Sixth · 47 עסקאות · AED 4.1M ממוצע

    Mudon Al Ranim 8

    Al Hebiah Sixth · 29 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Mudon Al Ranim 7

    Al Hebiah Sixth · 27 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Mudon Al Ranim 2

    Al Hebiah Sixth · 25 עסקאות · AED 4.0M ממוצע

    Mudon Views

    Al Hebiah Sixth · 16 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Mudon Al Ranim 1: שאלות נפוצות

    What is the average price in Mudon Al Ranim 1?

    The average recorded sale price in Mudon Al Ranim 1, Al Hebiah Sixth is AED 3.9M, around AED 1,870 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mudon Al Ranim 1 going up or down?

    Average sale prices in Mudon Al Ranim 1 have eased -5.6% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mudon Al Ranim 1?

    Based on average Al Hebiah Sixth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mudon Al Ranim 1 yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mudon Al Ranim 1?

    16 sales have been recorded in Mudon Al Ranim 1 according to DLD data.

    שוקלים את Mudon Al Ranim 1?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Sixth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Sixth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי