Mbl Royal, Jumeirah Lakes Towers

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Mbl Royal

    Jumeirah Lakes Towers, Dubai

    AED 1,661

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    27

    עסקאות DLD רשומות

    5.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Mbl Royal — המספרים

    Mbl Royal is a residential building in Jumeirah Lakes Towers, Dubai. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 3.2M — around AED 1,661 per square foot.

    Since January 2026, 25 sales completed in Mbl Royal, with the average price per square foot moving from AED 1,836 to AED 1,129 (-38.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Lakes Towers, a typical unit in Mbl Royal returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Lakes Towers.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Mbl Royal; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Lakes Towers, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMbl Royal

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-38.5%

    1,2621,6612,059Jan 26: AED 1,836/sqft · 4 salesJan 26Apr 26: AED 2,115/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 2,047/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,192/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,493/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,129/sqft · 9 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,542/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,782/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.9M

    AED 1,724/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    5 חדרים

    AED 20M

    AED 1,567/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    01 Oct 2026Sales32,264AED 4.4MAED 1,944
    29 Sept 2026Sales32,219AED 4.1MAED 1,848
    15 Sept 2026Sales1879AED 911KAED 1,036
    15 Sept 2026Sales1870AED 911KAED 1,047
    15 Sept 2026Sales1879AED 911KAED 1,035
    15 Sept 2026Sales1870AED 911KAED 1,047
    15 Sept 2026Sales1879AED 911KAED 1,036
    15 Sept 2026Sales1870AED 911KAED 1,047
    15 Sept 2026Sales21,414AED 1.5MAED 1,033
    15 Sept 2026Sales32,240AED 2.3MAED 1,030
    27 Aug 2026Sales512,859AED 20MAED 1,567
    20 Aug 2026Sales32,230AED 4.2MAED 1,861
    19 Aug 2026Sales1870AED 612KAED 703
    05 Aug 2026Sales21,413AED 2.6MAED 1,840
    20 Jul 2026Sales-3,884AED 9.0MAED 2,317
    08 Jul 2026Sales21,413AED 3.0MAED 2,088
    08 Jul 2026Sales1870AED 1.9MAED 2,241
    07 Jul 2026Sales1825AED 1.8MAED 2,122
    25 Jun 2026Sales1879AED 1.7MAED 1,934
    09 Jun 2026Sales1879AED 1.9MAED 2,161

    על האזור

    Mbl Royal ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Lakes Towers

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Jumeirah Lakes Towers · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Jumeirah Lakes Towers · 65 עסקאות · AED 807K ממוצע

    Mbl Signature

    Jumeirah Lakes Towers · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Jumeirah Lakes Towers · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Ag Tower

    Jumeirah Lakes Towers · 41 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Diamondz By Danube

    Jumeirah Lakes Towers · 39 עסקאות

    Jumeirah Business Centre1

    Jumeirah Lakes Towers · 37 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Business Avenue Aa1

    Jumeirah Lakes Towers · 34 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Dubai Star

    Jumeirah Lakes Towers · 33 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Mbl Royal: שאלות נפוצות

    What is the average price in Mbl Royal?

    The average recorded sale price in Mbl Royal, Jumeirah Lakes Towers is AED 3.2M, around AED 1,661 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mbl Royal going up or down?

    Average sale prices in Mbl Royal have eased -38.5% per square foot since January 2026, across 25 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mbl Royal?

    Based on average Jumeirah Lakes Towers residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mbl Royal yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mbl Royal?

    27 sales have been recorded in Mbl Royal according to DLD data.

    שוקלים את Mbl Royal?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Lakes Towers מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Lakes Towers
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי