Majestique Residence 2, Dubai South

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Majestique Residence 2

    Dubai South, Dubai

    AED 1,374

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 998K

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    5.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Majestique Residence 2 — המספרים

    Majestique Residence 2 is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 998K — around AED 1,374 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Majestique Residence 2, with the average price per square foot moving from AED 1,453 to AED 1,306 (-10.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in Majestique Residence 2 returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Majestique Residence 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai South, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMajestique Residence 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-10.1%

    1,3241,3801,435Jan 26: AED 1,453/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,404/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,330/sqft · 3 salesMar 26Jul 26: AED 1,342/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,306/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 586K

    AED 1,500/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,295/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    10 Sept 2026Sales2988AED 1.3MAED 1,265
    25 Aug 2026Sales2940AED 1.2MAED 1,296
    07 Aug 2026Sales21,018AED 1.4MAED 1,327
    06 Aug 2026Sales2940AED 1.2MAED 1,296
    09 Jul 2026Sales21,032AED 1.2MAED 1,200
    09 Jul 2026Sales0374AED 555KAED 1,484
    25 Mar 2026Sales2972AED 1.3MAED 1,316
    24 Mar 2026Sales2876AED 1.2MAED 1,359
    23 Mar 2026Sales2972AED 1.3MAED 1,316
    25 Feb 2026Sales0374AED 574KAED 1,535
    23 Feb 2026Sales0377AED 578KAED 1,534
    17 Feb 2026Sales2963AED 1.2MAED 1,274
    06 Feb 2026Sales21,009AED 1.3MAED 1,274
    31 Jan 2026Sales0374AED 574KAED 1,533
    30 Jan 2026Sales0460AED 647KAED 1,406
    27 Jan 2026Sales0377AED 572KAED 1,518
    22 Jan 2026Sales0405AED 603KAED 1,487
    16 Jan 2026Sales21,009AED 1.3MAED 1,318

    על האזור

    Majestique Residence 2 ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai South

    Enre Residence By Imtiaz

    Dubai South · 128 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Marquis Horizon

    Dubai South · 76 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Mag 5 Boulevard

    Dubai South · 67 עסקאות · AED 592K ממוצע

    Celestia

    Dubai South · 60 עסקאות · AED 666K ממוצע

    Oasis Residences

    Dubai South · 50 עסקאות · AED 936K ממוצע

    Miorah By Zoya

    Dubai South · 39 עסקאות · AED 939K ממוצע

    South Living

    Dubai South · 36 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Timber Terrace

    Dubai South · 35 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Livia Residence

    Dubai South · 32 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Majestique Residence 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Majestique Residence 2?

    The average recorded sale price in Majestique Residence 2, Dubai South is AED 998K, around AED 1,374 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Majestique Residence 2 going up or down?

    Average sale prices in Majestique Residence 2 have eased -10.1% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Majestique Residence 2?

    Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Majestique Residence 2 yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Majestique Residence 2?

    18 sales have been recorded in Majestique Residence 2 according to DLD data.

    שוקלים את Majestique Residence 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai South מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai South
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי