Lincoln Star Residence, Dubai South

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Lincoln Star Residence

    Dubai South, Dubai

    AED 1,084

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 939K

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    13.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Lincoln Star Residence — המספרים

    Lincoln Star Residence is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 939K — around AED 1,084 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Lincoln Star Residence, with the average price per square foot moving from AED 924 to AED 1,000 (+8.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in Lincoln Star Residence returns an estimated 13.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Lincoln Star Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai South, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLincoln Star Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+8.3%

    9711,1131,255Jan 26: AED 924/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,302/sqft · 1 saleFeb 26Apr 26: AED 1,251/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,163/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,240/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,266/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,000/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 538K

    AED 1,298/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 934K

    AED 1,123/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 924/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales1839AED 839KAED 1,000
    17 Jul 2026Sales0415AED 525KAED 1,266
    29 Jun 2026Sales1807AED 1.0MAED 1,240
    15 May 2026Sales0415AED 550KAED 1,326
    14 May 2026Sales1847AED 847KAED 1,000
    10 Apr 2026Sales1839AED 1.1MAED 1,251
    10 Feb 2026Sales0415AED 540KAED 1,302
    22 Jan 2026Sales21,342AED 1.3MAED 964
    13 Jan 2026Sales21,342AED 1.5MAED 1,100
    06 Jan 2026Sales21,233AED 1.0MAED 850
    05 Jan 2026Sales21,233AED 1.0MAED 850
    02 Jan 2026Sales21,233AED 1.1MAED 855

    על האזור

    Lincoln Star Residence ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai South

    Enre Residence By Imtiaz

    Dubai South · 108 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Marquis Horizon

    Dubai South · 64 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Mag 5 Boulevard

    Dubai South · 59 עסקאות · AED 587K ממוצע

    Celestia

    Dubai South · 47 עסקאות · AED 665K ממוצע

    Oasis Residences

    Dubai South · 39 עסקאות · AED 935K ממוצע

    Miorah By Zoya

    Dubai South · 39 עסקאות · AED 939K ממוצע

    The Harmony

    Dubai South · 30 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Livia Residence

    Dubai South · 29 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Timber Terrace

    Dubai South · 26 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Lincoln Star Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Lincoln Star Residence?

    The average recorded sale price in Lincoln Star Residence, Dubai South is AED 939K, around AED 1,084 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Lincoln Star Residence going up or down?

    Average sale prices in Lincoln Star Residence have risen +8.3% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Lincoln Star Residence?

    Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lincoln Star Residence yields roughly 13.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Lincoln Star Residence?

    12 sales have been recorded in Lincoln Star Residence according to DLD data.

    שוקלים את Lincoln Star Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai South מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai South
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי