מחירי מכירה · נתוני DLD

    Jumeirah Residences Emirates Towers

    Trade Center Second, Dubai

    AED 5,669

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 9.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    40

    עסקאות DLD רשומות

    6.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Trade Center Second

    תמונת מצב שוק

    Jumeirah Residences Emirates Towers — המספרים

    Jumeirah Residences Emirates Towers is a residential building in Trade Center Second, Dubai with approximately 754 units. Dubai Land Department records show 40 sales in the building, at an average price of AED 9.7M — around AED 5,669 per square foot.

    Since January 2026, 38 sales completed in Jumeirah Residences Emirates Towers, with the average price per square foot moving from AED 5,617 to AED 6,863 (+22.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Trade Center Second, a typical unit in Jumeirah Residences Emirates Towers returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Trade Center Second.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Jumeirah Residences Emirates Towers; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בTrade Center Second, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בJumeirah Residences Emirates Towers

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+22.2%

    5,3806,0166,651Jan 26: AED 5,617/sqft · 25 salesJan 26Feb 26: AED 5,964/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 5,168/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 6,863/sqft · 2 salesApr 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 4.3M

    AED 4,909/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 6.6M

    AED 5,029/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 13M

    AED 6,179/sqft

    23 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales31,926AED 11MAED 5,614
    16 Jul 2026Sales1890AED 4.1MAED 4,583
    27 Apr 2026Sales32,564AED 21MAED 8,114
    07 Apr 2026Sales31,930AED 11MAED 5,612
    31 Mar 2026Sales31,930AED 11MAED 5,589
    06 Mar 2026Sales21,532AED 6.8MAED 4,425
    05 Mar 2026Sales31,926AED 11MAED 5,600
    04 Mar 2026Sales1890AED 4.5MAED 5,058
    23 Feb 2026Sales31,926AED 11MAED 5,529
    19 Feb 2026Sales31,930AED 11MAED 5,566
    05 Feb 2026Sales21,165AED 6.6MAED 5,706
    05 Feb 2026Sales31,930AED 11MAED 5,589
    05 Feb 2026Sales32,565AED 21MAED 8,295
    05 Feb 2026Sales31,930AED 11MAED 5,542
    02 Feb 2026Sales31,935AED 11MAED 5,519
    27 Jan 2026Sales21,161AED 5.7MAED 4,881
    26 Jan 2026Sales21,373AED 7.2MAED 5,242
    26 Jan 2026Sales1880AED 4.3MAED 4,834
    26 Jan 2026Sales21,373AED 7.0MAED 5,114
    26 Jan 2026Sales31,926AED 11MAED 5,553

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בTrade Center Second

    Ahs Tower

    Trade Center Second · 77 עסקאות · AED 22M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Jumeirah Residences Emirates Towers: שאלות נפוצות

    What is the average price in Jumeirah Residences Emirates Towers?

    The average recorded sale price in Jumeirah Residences Emirates Towers, Trade Center Second is AED 9.7M, around AED 5,669 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Jumeirah Residences Emirates Towers going up or down?

    Average sale prices in Jumeirah Residences Emirates Towers have risen +22.2% per square foot since January 2026, across 38 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Jumeirah Residences Emirates Towers?

    Based on average Trade Center Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jumeirah Residences Emirates Towers yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Jumeirah Residences Emirates Towers?

    40 sales have been recorded in Jumeirah Residences Emirates Towers according to DLD data, across approximately 754 units.

    שוקלים את Jumeirah Residences Emirates Towers?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בTrade Center Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Trade Center Second
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי