מחירי מכירה · נתוני DLD

Greenz By Danube

Al Rowaiyah First, Dubai

AED 2,734

מחיר ממוצע / רגל²

AED 18M

מחיר מכירה ממוצע

134

עסקאות DLD רשומות

2.7%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Al Rowaiyah First

תמונת מצב שוק

Greenz By Danube — המספרים

Greenz By Danube is a residential building in Al Rowaiyah First, Dubai. Dubai Land Department records show 134 sales in the building, at an average price of AED 18M — around AED 2,734 per square foot.

Since January 2026, 134 sales completed in Greenz By Danube, with the average price per square foot moving from AED 390 to AED 2,716 (+596.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Rowaiyah First, a typical unit in Greenz By Danube returns an estimated 2.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Rowaiyah First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Greenz By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Rowaiyah First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בGreenz By Danube

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+596.7%

8621,7232,585Jan 26: AED 390/sqft · 1 saleJan 26Aug 26: AED 2,835/sqft · 31 salesAug 26Sep 26: AED 2,733/sqft · 62 salesSep 26Oct 26: AED 2,716/sqft · 40 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

3 חדרים

AED 3.5M

AED 2,624/sqft

45 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

4 חדרים

AED 4.5M

AED 3,030/sqft

43 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

5 חדרים

AED 6.4M

AED 2,614/sqft

45 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
12 Oct 2026Sales31,292AED 3.4MAED 2,664
12 Oct 2026Sales52,594AED 5.5MAED 2,106
12 Oct 2026Sales52,539AED 7.0MAED 2,757
12 Oct 2026Sales52,231AED 7.5MAED 3,383
12 Oct 2026Sales51,830AED 5.2MAED 2,814
12 Oct 2026Sales52,226AED 6.8MAED 3,075
12 Oct 2026Sales51,830AED 5.2MAED 2,814
12 Oct 2026Sales51,923AED 4.3MAED 2,257
12 Oct 2026Sales42,059AED 4.8MAED 2,309
12 Oct 2026Sales41,357AED 4.5MAED 3,347
12 Oct 2026Sales41,292AED 4.6MAED 3,592
12 Oct 2026Sales52,314AED 6.9MAED 2,977
07 Oct 2026Sales52,858AED 7.8MAED 2,729
06 Oct 2026Sales31,292AED 3.6MAED 2,787
06 Oct 2026Sales31,292AED 3.6MAED 2,817
06 Oct 2026Sales31,292AED 3.2MAED 2,474
06 Oct 2026Sales31,292AED 3.6MAED 2,813
06 Oct 2026Sales31,453AED 3.7MAED 2,530
06 Oct 2026Sales31,489AED 3.5MAED 2,368
06 Oct 2026Sales31,292AED 3.0MAED 2,323

שאלות נפוצות

Greenz By Danube: שאלות נפוצות

What is the average price in Greenz By Danube?

The average recorded sale price in Greenz By Danube, Al Rowaiyah First is AED 18M, around AED 2,734 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Greenz By Danube going up or down?

Average sale prices in Greenz By Danube have risen +596.7% per square foot since January 2026, across 134 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Greenz By Danube?

Based on average Al Rowaiyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Greenz By Danube yields roughly 2.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Greenz By Danube?

134 sales have been recorded in Greenz By Danube according to DLD data.

שוקלים את Greenz By Danube?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Rowaiyah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Rowaiyah First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי