Golden Woods Albab Views, Dubai South

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Golden Woods Albab Views

    Dubai South, Dubai

    AED 1,348

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 954K

    מחיר מכירה ממוצע

    20

    עסקאות DLD רשומות

    10.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Golden Woods Albab Views — המספרים

    Golden Woods Albab Views is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 954K — around AED 1,348 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Golden Woods Albab Views, with the average price per square foot moving from AED 1,343 to AED 1,215 (-9.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in Golden Woods Albab Views returns an estimated 10.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Golden Woods Albab Views; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai South, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGolden Woods Albab Views

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-9.5%

    1,2461,3381,430Jan 26: AED 1,343/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,461/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 1,390/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 1,215/sqft · 7 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 578K

    AED 1,518/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 862K

    AED 1,208/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,264/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Aug 2026Sales0408AED 663KAED 1,625
    26 Jun 2026Sales21,049AED 1.2MAED 1,125
    16 Jun 2026Sales2992AED 1.2MAED 1,176
    12 Jun 2026Sales21,036AED 1.2MAED 1,176
    11 Jun 2026Sales21,049AED 1.4MAED 1,310
    08 Jun 2026Sales2992AED 1.2MAED 1,206
    04 Jun 2026Sales2920AED 1.2MAED 1,311
    03 Jun 2026Sales21,043AED 1.3MAED 1,200
    14 May 2026Sales1782AED 945KAED 1,209
    10 Apr 2026Sales2902AED 1.2MAED 1,300
    08 Apr 2026Sales2902AED 1.2MAED 1,311
    02 Apr 2026Sales0353AED 530KAED 1,500
    02 Apr 2026Sales2842AED 1.2MAED 1,450
    17 Mar 2026Sales0408AED 622KAED 1,525
    24 Feb 2026Sales0404AED 607KAED 1,500
    18 Feb 2026Sales0404AED 607KAED 1,500
    18 Feb 2026Sales2842AED 1.1MAED 1,344
    17 Feb 2026Sales0353AED 530KAED 1,500
    14 Jan 2026Sales0332AED 490KAED 1,478
    06 Jan 2026Sales1644AED 778KAED 1,207

    על האזור

    Golden Woods Albab Views ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai South

    Enre Residence By Imtiaz

    Dubai South · 108 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Marquis Horizon

    Dubai South · 64 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Mag 5 Boulevard

    Dubai South · 59 עסקאות · AED 587K ממוצע

    Celestia

    Dubai South · 47 עסקאות · AED 665K ממוצע

    Oasis Residences

    Dubai South · 39 עסקאות · AED 935K ממוצע

    Miorah By Zoya

    Dubai South · 39 עסקאות · AED 939K ממוצע

    The Harmony

    Dubai South · 30 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Livia Residence

    Dubai South · 29 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Timber Terrace

    Dubai South · 26 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Golden Woods Albab Views: שאלות נפוצות

    What is the average price in Golden Woods Albab Views?

    The average recorded sale price in Golden Woods Albab Views, Dubai South is AED 954K, around AED 1,348 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Golden Woods Albab Views going up or down?

    Average sale prices in Golden Woods Albab Views have eased -9.5% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Golden Woods Albab Views?

    Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Golden Woods Albab Views yields roughly 10.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Golden Woods Albab Views?

    20 sales have been recorded in Golden Woods Albab Views according to DLD data.

    שוקלים את Golden Woods Albab Views?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai South מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai South
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי