מחירי מכירה · נתוני DLD
Damac Hills (2) - Violet 2
Madinat Hind 4, Dubai
AED 1,255
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.1M
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Damac Hills (2) - Violet 2 — המספרים
Damac Hills (2) - Violet 2 is a residential building in Madinat Hind 4, Dubai. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,255 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in Damac Hills (2) - Violet 2, with the average price per square foot moving from AED 1,271 to AED 896 (-29.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Hind 4, a typical unit in Damac Hills (2) - Violet 2 returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Hind 4.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Hills (2) - Violet 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Hind 4, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בDamac Hills (2) - Violet 2
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-29.5%
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | - | 1,842 | AED 1.6M | AED 896 |
| 09 Jul 2026 | Sales | - | 1,215 | AED 1.6M | AED 1,330 |
| 29 Jun 2026 | Sales | - | 1,244 | AED 1.9M | AED 1,510 |
| 01 Jun 2026 | Sales | - | 2,078 | AED 2.6M | AED 1,271 |
| 27 Feb 2026 | Sales | - | 2,078 | AED 2.6M | AED 1,271 |
על האזור
Damac Hills (2) - Violet 2 ממוקם בDamac Hills 2
Damac Hills 2 is a vibrant community in Dubai, meticulously master-planned by Damac Properties and other reputable developers. This development is characterized by its diverse offerings, catering to families, young professionals, and investors alike.
למדריך אזור Damac Hills 2בקרבת מקום
בניינים אחרים בMadinat Hind 4
Damac Hills (2) - Camelia
Madinat Hind 4 · 48 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Damac Hills (2) - Janusia
Madinat Hind 4 · 43 עסקאות
Damac Hills (2) - Vardon
Madinat Hind 4 · 37 עסקאות
Damac Hills (2) - Aquilegia
Madinat Hind 4 · 28 עסקאות
Damac Hills (2) - Sanctnary
Madinat Hind 4 · 27 עסקאות
Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3
Madinat Hind 4 · 26 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Damac Hills (2) - Primrose
Madinat Hind 4 · 25 עסקאות · AED 2.5M ממוצע
Damac Hills (2) - Verona
Madinat Hind 4 · 22 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Damac Hills (2) - Mimosa
Madinat Hind 4 · 22 עסקאות
שאלות נפוצות
Damac Hills (2) - Violet 2: שאלות נפוצות
What is the average price in Damac Hills (2) - Violet 2?
The average recorded sale price in Damac Hills (2) - Violet 2, Madinat Hind 4 is AED 2.1M, around AED 1,255 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Damac Hills (2) - Violet 2 going up or down?
Average sale prices in Damac Hills (2) - Violet 2 have eased -29.5% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Damac Hills (2) - Violet 2?
Based on average Madinat Hind 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills (2) - Violet 2 yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Damac Hills (2) - Violet 2?
5 sales have been recorded in Damac Hills (2) - Violet 2 according to DLD data.
שוקלים את Damac Hills (2) - Violet 2?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Hind 4 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.