מחירי מכירה · נתוני DLD
Courtyard One
Dubai South, Dubai
AED 1,253
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.2M
מחיר מכירה ממוצע
8
עסקאות DLD רשומות
11.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Courtyard One — המספרים
Courtyard One is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,253 per square foot.
Since April 2026, 8 sales completed in Courtyard One, with the average price per square foot moving from AED 1,177 to AED 1,319 (+12%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in Courtyard One returns an estimated 11.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Courtyard One; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai South, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בCourtyard One
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026+12%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 980K
AED 1,251/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.5M
AED 1,256/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 828 | AED 1.1M | AED 1,303 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 760 | AED 990K | AED 1,303 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 1 | 760 | AED 1.0M | AED 1,350 |
| 13 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,224 | AED 1.7M | AED 1,359 |
| 30 Apr 2026 | Sales | 1 | 778 | AED 599K | AED 770 |
| 28 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,224 | AED 2.0M | AED 1,638 |
| 10 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,128 | AED 869K | AED 770 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 1 | 787 | AED 1.2M | AED 1,530 |
על האזור
Courtyard One ממוקם בDubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
למדריך אזור Dubai Southבקרבת מקום
בניינים אחרים בDubai South
Enre Residence By Imtiaz
Dubai South · 108 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Marquis Horizon
Dubai South · 64 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Mag 5 Boulevard
Dubai South · 59 עסקאות · AED 587K ממוצע
Celestia
Dubai South · 47 עסקאות · AED 665K ממוצע
Oasis Residences
Dubai South · 39 עסקאות · AED 935K ממוצע
Miorah By Zoya
Dubai South · 39 עסקאות · AED 939K ממוצע
The Harmony
Dubai South · 30 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Livia Residence
Dubai South · 29 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Timber Terrace
Dubai South · 26 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Courtyard One: שאלות נפוצות
What is the average price in Courtyard One?
The average recorded sale price in Courtyard One, Dubai South is AED 1.2M, around AED 1,253 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Courtyard One going up or down?
Average sale prices in Courtyard One have risen +12% per square foot since April 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Courtyard One?
Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Courtyard One yields roughly 11.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Courtyard One?
8 sales have been recorded in Courtyard One according to DLD data.
שוקלים את Courtyard One?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai South מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.