מחירי מכירה · נתוני DLD
Bling Avenue 1
Dubai South, Dubai
AED 1,276
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.3M
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
11.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Bling Avenue 1 — המספרים
Bling Avenue 1 is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,276 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Bling Avenue 1, with the average price per square foot moving from AED 1,221 to AED 1,323 (+8.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in Bling Avenue 1 returns an estimated 11.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Bling Avenue 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai South, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בBling Avenue 1
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+8.4%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.0M
AED 1,296/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.6M
AED 1,250/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Jul 2026 | Sales | 1 | 832 | AED 1.1M | AED 1,323 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,273 | AED 1.7M | AED 1,350 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 832 | AED 1.1M | AED 1,300 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 1 | 832 | AED 1.1M | AED 1,300 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 1 | 646 | AED 815K | AED 1,263 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,306 | AED 1.6M | AED 1,200 |
| 03 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,307 | AED 1.6M | AED 1,200 |
על האזור
Bling Avenue 1 ממוקם בDubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
למדריך אזור Dubai Southבקרבת מקום
בניינים אחרים בDubai South
Enre Residence By Imtiaz
Dubai South · 108 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Marquis Horizon
Dubai South · 64 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Mag 5 Boulevard
Dubai South · 59 עסקאות · AED 587K ממוצע
Celestia
Dubai South · 47 עסקאות · AED 665K ממוצע
Oasis Residences
Dubai South · 39 עסקאות · AED 935K ממוצע
Miorah By Zoya
Dubai South · 39 עסקאות · AED 939K ממוצע
The Harmony
Dubai South · 30 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Livia Residence
Dubai South · 29 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Timber Terrace
Dubai South · 26 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Bling Avenue 1: שאלות נפוצות
What is the average price in Bling Avenue 1?
The average recorded sale price in Bling Avenue 1, Dubai South is AED 1.3M, around AED 1,276 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Bling Avenue 1 going up or down?
Average sale prices in Bling Avenue 1 have risen +8.4% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Bling Avenue 1?
Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bling Avenue 1 yields roughly 11.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Bling Avenue 1?
7 sales have been recorded in Bling Avenue 1 according to DLD data.
שוקלים את Bling Avenue 1?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai South מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.