מחירי מכירה · נתוני DLD
Jaddaf Waterfront, Dubai
AED 2,492
מחיר ממוצע / רגל²
AED 126M
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
-
סך היחידות
תמונת מצב שוק
Binghatti Spectre is a residential building in Jaddaf Waterfront, Dubai. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 126M — around AED 2,492 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Binghatti Spectre, with the average price per square foot moving from AED 4,210 to AED 1,919 (-54.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Spectre; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-54.4%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 1.3M
AED 1,615/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Oct 2026 | Sales | - | 996 | AED 2.5M | AED 2,527 |
| 28 Oct 2026 | Sales | 1 | 826 | AED 1.3M | AED 1,611 |
| 22 Oct 2026 | Sales | 1 | 824 | AED 1.3M | AED 1,619 |
| 22 Jan 2026 | Sales | - | 118,762 | AED 500M | AED 4,210 |
סוכן יעריך את היחידה שלכם לפי העסקאות הרשומות למעלה ויגיד לכם בכמה נמכרו בפועל נכסים דומים. בחינם וללא התחייבות.
בקרבת מקום
Binghatti Twilight
Jaddaf Waterfront · 47 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Montage
Jaddaf Waterfront · 46 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Binghatti Moonlight
Jaddaf Waterfront · 45 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Amazonia
Jaddaf Waterfront · 26 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
D1
Jaddaf Waterfront · 25 עסקאות · AED 2.4M ממוצע
Boutique 23
Jaddaf Waterfront · 21 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Celeste
Jaddaf Waterfront · 21 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Palazzo Versace
Jaddaf Waterfront · 13 עסקאות · AED 5.6M ממוצע
Boutique Xll
Jaddaf Waterfront · 12 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Binghatti Spectre, Jaddaf Waterfront is AED 126M, around AED 2,492 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Binghatti Spectre have eased -54.4% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
4 sales have been recorded in Binghatti Spectre according to DLD data.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJaddaf Waterfront מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.