מחירי מכירה · נתוני DLD

    Alexis Tower

    Jabal Ali Industrial Second, Dubai · Down Town Jabal Ali

    AED 1,469

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 626K

    מחיר מכירה ממוצע

    21

    עסקאות DLD רשומות

    6.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jabal Ali Industrial Second

    תמונת מצב שוק

    Alexis Tower — המספרים

    Alexis Tower is a residential building in Jabal Ali Industrial Second, Dubai with approximately 378 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 626K — around AED 1,469 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Alexis Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,402 to AED 1,163 (-17%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali Industrial Second, a typical unit in Alexis Tower returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali Industrial Second.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Alexis Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali Industrial Second, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAlexis Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-17%

    1,2191,3861,552Jan 26: AED 1,402/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,608/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,482/sqft · 2 salesMar 26Jul 26: AED 1,163/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 534K

    AED 1,533/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 882K

    AED 1,303/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 983K

    AED 1,207/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    02 Oct 2026Sales0348AED 562KAED 1,614
    14 Aug 2026Sales1605AED 750KAED 1,240
    24 Jul 2026Sales0357AED 510KAED 1,427
    17 Jul 2026Sales0333AED 300KAED 900
    09 Jun 2026Sales0343AED 530KAED 1,545
    09 May 2026Sales0366AED 644KAED 1,760
    03 Apr 2026Sales0351AED 545KAED 1,554
    26 Mar 2026Sales0298AED 530KAED 1,778
    17 Mar 2026Sales2814AED 965KAED 1,186
    23 Feb 2026Sales0362AED 570KAED 1,576
    09 Feb 2026Sales0351AED 530KAED 1,511
    05 Feb 2026Sales0362AED 560KAED 1,549
    04 Feb 2026Sales1700AED 1.1MAED 1,522
    02 Feb 2026Sales0340AED 640KAED 1,882
    22 Jan 2026Sales2814AED 1.0MAED 1,229
    20 Jan 2026Sales1724AED 830KAED 1,147
    19 Jan 2026Sales0351AED 535KAED 1,525
    18 Jan 2026Sales0364AED 530KAED 1,458
    15 Jan 2026Sales0348AED 530KAED 1,524
    09 Jan 2026Sales0333AED 492KAED 1,476

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali Industrial Second

    Azizi Abraham

    Jabal Ali Industrial Second · 194 עסקאות · AED 683K ממוצע

    Eleve By Deyaar

    Jabal Ali Industrial Second · 106 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Peace Avenue By Peace Homes

    Jabal Ali Industrial Second · 72 עסקאות · AED 629K ממוצע

    Azizi Aura Residences

    Jabal Ali Industrial Second · 36 עסקאות · AED 678K ממוצע

    Suberbia

    Jabal Ali Industrial Second · 30 עסקאות · AED 744K ממוצע

    Equiti Gates

    Jabal Ali Industrial Second · 10 עסקאות · AED 778K ממוצע

    Arian By Azizi

    Jabal Ali Industrial Second · 2 עסקאות · AED 833K ממוצע

    Celestial Heights Capella

    Jabal Ali Industrial Second

    Celestial Heights Orion

    Jabal Ali Industrial Second

    שאלות נפוצות

    Alexis Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Alexis Tower?

    The average recorded sale price in Alexis Tower, Jabal Ali Industrial Second is AED 626K, around AED 1,469 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Alexis Tower going up or down?

    Average sale prices in Alexis Tower have eased -17% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Alexis Tower?

    Based on average Jabal Ali Industrial Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Alexis Tower yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Alexis Tower?

    21 sales have been recorded in Alexis Tower according to DLD data, across approximately 378 units.

    שוקלים את Alexis Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali Industrial Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali Industrial Second
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי