מחירי מכירה · נתוני DLD
Um Suqaim Third, Dubai
AED 2,831
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.7M
מחיר מכירה ממוצע
2
עסקאות DLD רשומות
4.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Al Jazi - Madinat Jumeriah Living is a residential building in Um Suqaim Third, Dubai with approximately 378 units. Dubai Land Department records show 2 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 2,831 per square foot.
Since September 2026, 2 sales completed in Al Jazi - Madinat Jumeriah Living, with the average price per square foot moving from AED 3,043 to AED 2,619 (-13.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Um Suqaim Third, a typical unit in Al Jazi - Madinat Jumeriah Living returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Um Suqaim Third.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Al Jazi - Madinat Jumeriah Living; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בUm Suqaim Third, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז September 2026-13.9%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 1.9M
AED 2,619/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 3.4M
AED 3,043/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Oct 2026 | Sales | 1 | 745 | AED 1.9M | AED 2,619 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,117 | AED 3.4M | AED 3,043 |
בקרבת מקום
Nourelle
Um Suqaim Third · 190 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
Lamaa
Um Suqaim Third · 41 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
Jomana
Um Suqaim Third · 23 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Jadeel -madinat Jumeirah Living
Um Suqaim Third · 18 עסקאות
Asayel At Madinat Jumeirah Living
Um Suqaim Third · 14 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Elara
Um Suqaim Third · 3 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
Jumeirah Hills - The Palaces
Um Suqaim Third
Jumeirah Living Marsa Al Arab
Um Suqaim Third
Madinat Jumeirah Living
Um Suqaim Third
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Al Jazi - Madinat Jumeriah Living, Um Suqaim Third is AED 2.7M, around AED 2,831 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Al Jazi - Madinat Jumeriah Living have eased -13.9% per square foot since September 2026, across 2 DLD-recorded sales.
Based on average Um Suqaim Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Jazi - Madinat Jumeriah Living yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.
2 sales have been recorded in Al Jazi - Madinat Jumeriah Living according to DLD data, across approximately 378 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בUm Suqaim Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.