1/16

إطلاق جديدشقة

من Binghatti Developers

Binghatti Cullinan Al Jaddaf

Al Jaddaf, Dubai, UAE

ابتداءً من1,250,000

المطوّر

Binghatti Developers

السعر الابتدائي

AED 1,250,000

أنواع الوحدات

1 BR

التسليم

Oct 2027

عن المشروع

نظرة عامة على المشروع

Binghatti Cullinan Al Jaddaf من Binghatti Developers في Al Jaddaf يطرح شقق بغرفة نوم واحدة في دبي بأسعار تبدأ من AED 1,250,000. التسليم مقرر في Q4 2027، وعلى بُعد 5 دقائق فقط من Dubai Creek.

Binghatti Cullinan Al Jaddaf من Binghatti Developers في Al Jaddaf يوفّر شققاً بغرفة نوم واحدة بأسعار تبدأ من AED 1,250,000. التسليم مخطط له في Q4 2027، مع قرب يومي عملي من Dubai Creek على مسافة 5 دقائق.

Architecture and design

مشروع سكني حديث بملامح عصرية واضحة وت Presence حضري يناسب Al Jaddaf. يركّز النهج المعماري على نقاء الكتلة والبساطة الأنيقة. المواد النهائية للواجهة وتفاصيلها الخارجية ستُعلن من قِبل المطوّر بالتزامن مع تقدّم الإطلاق الجديد.

Location

عنوان داخل Al Jaddaf يسهّل الحركة عبر دبي: Dubai Creek على بُعد 5 دقائق، Business Bay خلال 10 دقائق، Downtown Dubai في 15 دقيقة، ومطار DXB في 15 دقيقة. كما يمكن الوصول إلى Mall of the Emirates وMarina وDIFC خلال 18–20 دقيقة. موقع في منطقة نامية، متصلة جيداً ومجاورة للمرافق اليومية ومراكز الأعمال الرئيسية.

Interiors

تخطيطات فعّالة لشقق غرفة نوم واحدة تناسب المستخدم النهائي والمستثمر على حد سواء. المواصفات الداخلية والتشطيبات وتشكيلة المواد سيُعلن عنها من قِبل Binghatti Developers مع اقتراب تسليم Q4 2027. التوجه العام لتصميم عملي ومعيشة عصرية متناغمة مع رؤية المشروع المعمارية.

Wellness and lifestyle

نمط حياة يواكب اتصال Al Jaddaf وسهولة العيش اليومية:

تفاصيل المرافق والخدمات سيُعلن عنها من قِبل Binghatti Developers
قرب من Dubai Creek ومعالم المدينة الرئيسية
وصول ميسر لشبكات النقل الحيوية في دبي
سهولة الوصول لخدمات المجتمع داخل وحول Al Jaddaf
مساحات مشتركة متوقعة تركّز على راحة السكان رهن الإصدار النهائي
خيارات ترفيه وتسوق ومطاعم ضمن محيط الجوار

Investment summary

عنوان مناسب لمن يبحث عن مشاريع على الخارطة متصلة بالمدينة في Al Jaddaf مع جاذبية إيجارية قوية. المؤشرات الإرشادية تشير إلى عائد إيجاري تقديري 7–9%، ونمو رأسمالي تقديري 5–8%، ومعدل إشغال تقديري 85–90% في المنطقة. تفاصيل خطة السداد ستُعلن لاحقاً؛ التوجيه الحالي يبدأ من AED 1,250,000 مع التسليم في Q4 2027. مشروع من تطوير Binghatti Developers ضمن محور نمو في عقارات دبي، يلبّي طلب المستثمرين على مواقع مدروسة وشقق للبيع في دبي.

تصفح الوحدات

الوحدات المتاحة

المخطط عند الطلب

تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة

طلب المخطط

غرفة نوم واحدة

Binghatti Cullinan Al Jaddaf

متاح

ابتداءً من

AED 1,250,000

غرف النوم

الحمامات

400

قدم مربع

أبرز المميزات

خزائن مدمجةشرفةتكييف مركزي

استفسر عن هذه الوحدة

لماذا هذا المشروع

أبرز المميزات

مساكن على الخارطة بتشطيبات راقية في Binghatti Cullinan.

موقع نابض بالحياة في Al Jaddaf.

إطلاق جديد من المطوّر Binghatti Developers.

معيشة عصرية بتصميم معماري حديث ومتوازن.

فرصة استثمارية واعدة في سوق دبي المتنامي.

قرب من أبرز المعالم والمرافق الحيوية.

الوسائط

معرض الصور

خطة السداد

لـ غرفة نوم واحدة · AED 1,250,000

عند الحجز

الخطوة 1 · 10% مدفوع

10%

AED 125,000

بعد 3 أشهر

الخطوة 2 · 20% مدفوع

10%

AED 125,000

بعد 6 أشهر

الخطوة 3 · 30% مدفوع

10%

AED 125,000

خلال فترة البناء

الخطوة 4 · 60% مدفوع

30%

AED 375,000

عند التسليم

الخطوة 5 · 100% مدفوع

40%

AED 500,000

الإجمالي

AED 1,250,000

الموقع والأماكن المجاورة

خريطة موقع Binghatti Cullinan في Al Jaddaf تضمن اتصالاً سهلاً بأهم وجهات دبي للعمل والحياة: Dubai Creek - 5 دقائق، Business Bay - 10 دقائق، Downtown Dubai - 15 دقيقة، DXB Airport - 15 دقيقة، Mall of the Emirates - 18 دقيقة، Dubai Marina - 20 دقيقة، DIFC - 20 دقيقة. سجّل اهتمامك

أبرز الفرص الاستثمارية

7-9%

العائد الإيجاري المتوقع

العائد السنوي على الاستثمار

12-15%

نمو رأس المال

سنوياً

90%+

نسبة الإشغال

متوسط المنطقة

طلب قوي على الوحدات المؤجرة.

إمكانات نمو رأسمالي مرتفعة.

موقع مفضل للمستأجرين من المقيمين.

وصول مباشر لشبكات النقل الرئيسية.

نمو متسارع في منطقة Al Jaddaf.

نمط الحياة

المرافق والتسهيلات

ملاعب رياضية

نادي رياضي

جلسات منخفضة

مناطق جلوس عائلية

مساحات خضراء

ممرات مشاة

منطقة لعب للأطفال

أسئلة شائعة

الأسئلة الشائعة

أين يقع Binghatti Cullinan Al Jaddaf؟

يقع Binghatti Cullinan Al Jaddaf في Al Jaddaf بدبي، الإمارات العربية المتحدة. هذا الموقع المركزي يوفّر وصولاً سهلاً إلى أهم مناطق المدينة، وبالقرب من Dubai Creek.

من هو مطوّر مشروع Binghatti Cullinan Al Jaddaf؟

المشروع من تطوير Binghatti Developers، الاسم المعروف في سوق عقارات دبي بابتكاره وجودة تنفيذ مشاريعه.

ما أنواع الوحدات المتاحة في Binghatti Cullinan Al Jaddaf؟

يوفر Binghatti Cullinan Al Jaddaf شقق غرفة نوم واحدة بتصميم عصري يلبّي احتياجات الأفراد والعائلات الصغيرة.

ما هو سعر البداية للشقق؟

سعر البداية لشقق غرفة النوم الواحدة في Binghatti Cullinan Al Jaddaf هو AED 1,250,000، أي ما يقارب USD 340,000.

ما هي خطة السداد في Binghatti Cullinan Al Jaddaf؟

لم تُعلن تفاصيل خطة السداد بعد، وعادة ما تتوفر خيارات مرنة تناسب مختلف القدرات المالية، خاصةً لمشاريع على الخارطة.

ما أبرز المعالم القريبة من Binghatti Cullinan Al Jaddaf؟

يقع المشروع قرب Dubai Creek، وهو معلم رئيسي يوفّر أنشطة ترفيهية وإطلالات مميزة تعزز تجربة السكن.

ما هو موعد التسليم المتوقع للمشروع؟

موعد التسليم المتوقع لـ Binghatti Cullinan Al Jaddaf محدد في October 2027، ما يمنح المشترين وقتاً مريحاً للتخطيط للانتقال.

ما نوع الملكية المتاحة لهذا العقار؟

يوفّر Binghatti Cullinan Al Jaddaf ملكية حرة (Freehold) تتيح للمشترين تملّك وحداتهم بالكامل دون قيود، ما يجعله خياراً مناسباً للمستثمرين والسكان.

من المؤهل لشراء وحدة في Binghatti Cullinan Al Jaddaf؟

جميع الجنسيات مؤهلة لشراء وحدة في Binghatti Cullinan Al Jaddaf، ما يجعله فرصة جذابة للمستثمرين الدوليين في سوق عقارات دبي.

ما هي المرافق المتوقعة في Binghatti Cullinan Al Jaddaf؟

على الرغم من عدم الإعلان عن التفاصيل، غالباً ما تضم مشاريع Binghatti Developers مرافق حديثة مثل مراكز للياقة، مسابح، ومساحات منسّقة، بما يعزّز أسلوب حياة السكان.

ما هو العائد الاستثماري المتوقع في Binghatti Cullinan Al Jaddaf؟

بالنظر إلى موقعه في Al Jaddaf وسمعة Binghatti Developers، يتمتع Binghatti Cullinan Al Jaddaf بجدوى استثمارية قوية مع استمرار نمو جاذبية دبي عالمياً.

المطوّر