Binghatti Starfall في Al Jaddaf، دبي، منظر جوي

1/8

على الخارطةشقة

من Binghatti

Binghatti Starfall

Al Jaddaf, Dubai, UAE

ابتداءً من759,999

المطوّر

Binghatti

السعر الابتدائي

AED 759,999

أنواع الوحدات

1-2 BR · 1-2 BR Royal Suite · Studio

التسليم

Q4 2027

خطة السداد

On Request

عن المشروع

نظرة عامة على المشروع

Binghatti Starfall من Binghatti في Al Jaddaf، دبي يضم شقق استوديو و1 غرفة و2 غرف، مع أسعار عند الطلب (AED). البرج السكني المؤلف من 14 طابقاً مجدول للتسليم في Q4 2027، وعلى مسافة قصيرة من Downtown Dubai.

Binghatti Starfall من Binghatti في Al Jaddaf، دبي يطرح شقق استوديو و1 غرفة و2 غرف، مع أسعار عند الطلب (AED). التسليم في Q4 2027، والموقع يتيح وصولاً سهلاً إلى Downtown Dubai، ما يجعله خياراً واعداً ضمن عقارات دبي.

الهندسة المعمارية والتصميم

تطوير متعدد الاستخدامات يضم طابقاً أرضياً و4 بوديوم و14 طابقاً سكنياً مع سطح علوي. الواجهة الزجاجية الكريستالية بتوقيع Binghatti ترسم خطوطاً حادة وانعكاسات أنيقة على الواجهات. القواعد المتراكبة تمنح البرج حضوراً راسخاً، بينما الخطوط العمودية النظيفة تبرز القوام الرشيق والهوية الحضرية.

الموقع

في قلب Al Jaddaf، يرتبط Binghatti Starfall بمحاور رئيسية تشمل Downtown Dubai وDIFC وDubai Healthcare City وDubai Design District. العنوان يبعد 6 دقائق فقط عن Downtown Dubai مع اتصال ممتاز عبر الطرق الحيوية. كما يفتح موقعه على إطلالات بانورامية نحو Burj Khalifa وDubai Frame وخط أفق المدينة.

التشطيبات الداخلية

المساحات صُممت لتغمرها الإضاءة الطبيعية مع واجهات زجاجية واسعة تعظّم إطلالات المدينة. تشطيبات عصرية ولوحة مواد راقية تعزز الخطوط النظيفة في غرف المعيشة والنوم. المطابخ والحمّامات عملية بطابع حديث، وتوازن متناغم بين الألوان والملمس لصياغة هوية داخلية متماسكة.

الرفاهية وأسلوب الحياة

برنامج ترفيهي متكامل يدعم العافية اليومية وروح المجتمع:

مسبح إنفينيتي بطابع المنتجعات مع كراسي استرخاء
جاكوزي وكابانات خاصة للاسترخاء
سبا راقٍ ومركز عافية
نادي لياقة حديث بمعدات متقدمة
سطح خارجي مخصص لليوغا والتأمل
ملعب بادل بمعايير احترافية
نصف ملعب كرة سلة للرياضات الخفيفة
ممشى نخيل مُنسّق وحدائق ومساحات خضراء للترفيه

ملخص استثماري

وجهة جذابة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن مشاريع على الخارطة في Al Jaddaf مع وصول قوي للمدينة وباقة مرافق متكاملة. خطة السداد متاحة عند الطلب، والأسعار عند الطلب (AED) مع التسليم في Q4 2027 لجدولة استثمارية مدروسة. المؤشرات تتضمن عائداً إيجارياً تقديرياً عند 7–9%، ونمو رأسمالي محتملاً بحدود 5–8%، ونسب إشغال تاريخية مرتفعة 85–90% في هذا المحور. بدعم من المطوّر Binghatti واتصال موقع Al Jaddaf، يتماشى Binghatti Starfall مع الطلب في شقق للبيع في دبي على أبراج متعددة الاستخدامات بتصميم يحمل علامة معروفة، وإطلالات على الأفق، ومرافق مجتمعية متكاملة.

تصفح الوحدات

الوحدات المتاحة

المخطط عند الطلب

تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة

طلب المخطط

استوديو

Binghatti Starfall

متاح

ابتداءً من

AED 759,999

استوديو

غرف النوم

استفسر عن هذه الوحدة

لماذا هذا المشروع

أبرز المميزات

تطوير متعدد الاستخدامات من Binghatti في قلب Al Jaddaf، دبي.

برج أيقوني يضم طابقاً أرضياً و4 بوديوم و14 طابقاً سكنياً مع سطح علوي.

يشمل 525 شقة سكنية و18 وحدة تجارية.

عمارة عصرية بواجهة زجاجية كريستالية بتوقيع Binghatti.

إطلالات بانورامية نحو Burj Khalifa وDubai Frame وأفق دبي.

يبعد 6 دقائق فقط عن Downtown Dubai مع اتصال ممتاز بالمدينة.

الوسائط

معرض الصور

الموقع والأماكن المجاورة

Al Jaddaf

Downtown Dubai

DIFC

Dubai Healthcare City

Dubai International Airport

Dubai Design District (D3)

أبرز الفرص الاستثمارية

7-9%

العائد الإيجاري المتوقع

العائد السنوي على الاستثمار

12-15%

نمو رأس المال

سنوياً

90%+

نسبة الإشغال

متوسط المنطقة

فرصة على الخارطة في منطقة Al Jaddaf النابضة

خيارات متنوعة للمساحات تناسب أنماط الحياة المختلفة

مرافق راقية تعزز أسلوب المعيشة العصري

مجتمع ملائم للعائلات مع مساحات ترفيهية

أمن على مدار الساعة لراحة البال

نمط الحياة

المرافق والتسهيلات

مسبح إنفينيتي بطابع المنتجعات مع كراسي استرخاء

جاكوزي وكابانات خاصة للاسترخاء

سبا فاخر ومركز عافية

نادي لياقة متطور بمعدات حديثة

سطح خارجي مخصص لليوغا والتأمل

ملعب بادل بمعايير احترافية

نصف ملعب كرة سلة للرياضات الخفيفة

ممشى نخيل مُنسّق بعناية

حدائق غنّاء ومساحات خضراء مفتوحة

منطقة شواء وطعام خارجي مناسبة للعائلات

صالات اجتماعية ومساحات تجمع مجتمعي

مناطق لعب آمنة ومشوقة للأطفال

محطات شحن للمركبات الكهربائية

ردهة أنيقة وتجربة وصول مرحّبة

مواقف مخصّصة للسكان والزوار

مصاعد سريعة لسهولة الوصول

أمن على مدار 24/7 مع دخول مُراقب

مجتمع سكني بإدارة احترافية

أسئلة شائعة

الأسئلة الشائعة

ما هو Binghatti Starfall وأين يقع؟

Binghatti Starfall مشروع سكني راقٍ يقع في Al Jaddaf، دبي، الإمارات العربية المتحدة. يجمع بين عمارة عصرية وراحة حضرية، ليقدّم أسلوب معيشة حديثاً متكاملاً.

من هو مطوّر مشروع Binghatti Starfall؟

مطوّر Binghatti Starfall هو Binghatti، الاسم المعروف في سوق عقارات دبي بابتكاراته وجودة تنفيذ مشاريعه.

ما أنواع الوحدات المتاحة في Binghatti Starfall؟

يطرح Binghatti Starfall باقة متنوعة من الوحدات تشمل شقق استوديو و1 غرفة و2 غرف، لتلبية تفضيلات وأنماط حياة متعددة.

ما هو موعد إنجاز وتسليم Binghatti Starfall؟

الإنجاز والتسليم مجدولان في الربع الرابع من 2027 (Q4 2027)، ليستعد السكان لتجربة معيشية عصرية ضمن مجتمع نابض.

ما خيارات التملك المتاحة للمشترين في Binghatti Starfall؟

يوفر Binghatti Starfall تملكاً حراً متاحاً لجميع الجنسيات، ما يمنح فرصة مميّزة للمستثمرين والسكان على حدّ سواء.

ما هي خطة السداد في Binghatti Starfall؟

خطة السداد متاحة عند الطلب، وقد صُممت بمرونة لتناسب تفضيلات المشترين وظروفهم المالية.

ما هي المرافق المتاحة لسكان Binghatti Starfall؟

يستمتع السكان بمرافق بطابع المنتجعات تشمل مسبح إنفينيتي، سبا فاخر، نادي لياقة متطور، سطح يوغا خارجي، وحدائق منسّقة. وتشمل الإضافات ملعب بادل، نصف ملعب كرة سلة، ومناطق شواء عائلية.

هل توجد معالم أو وجهات قريبة من Binghatti Starfall؟

الموقع استراتيجي في Al Jaddaf مع وصول سهل إلى معالم ومحاور رئيسية في دبي، بما في ذلك مناطق الأعمال، ومراكز التسوق، والمواقع الثقافية.

ما الفرص الاستثمارية التي يقدمها Binghatti Starfall؟

يوفّر المشروع إمكانات استثمارية قوية بفضل موقعه في Al Jaddaf والطلب المرتفع على السكن في دبي. ومع التملك الحر وتخطيط المجتمع المدروس، يُعد خياراً مناسباً للمستثمرين ومالكي المنازل.

ما العناصر الداعمة لأسلوب العيش العائلي في Binghatti Starfall؟

التصميم يراعي متطلبات العائلة مع مناطق لعب آمنة للأطفال، وصالات اجتماعية، ومساحات تجمع مجتمعي. كما توفّر مناطق الشواء والطعام الخارجي أجواء مثالية للقاءات العائلية والفعاليات الاجتماعية.

ما الذي يميّز Binghatti Starfall عن المشاريع الأخرى؟

يمتاز بمزيج من العمارة العصرية وباقة مرافق بطابع المنتجعات لتجربة معيشة راقية، مع تركيز واضح على العافية والترفيه وتواصل المجتمع، ما يعزز جودة الحياة للسكان.

المطوّر