Dubai Marina community in Dubai — properties for sale & rent
HomeCommunitiesDubai Marina
Community Guide · واجهة مائية

Dubai Marina

حياة فاخرة على ضفاف البحر

33
مشاريع على الخارطة
غير متاح
مساحة الأرض
15 دقيقة
إلى Dubai Internet City
هل أنت مستعد لإتمام صفقة في Dubai Marina؟شراء →إيجار →على الخارطة →
عن المجتمع السكني

حياة فاخرة على ضفاف البحر

تبرز دبي مارينا كأحد أرقى مجتمعات الواجهة المائية في دبي، إذ تمزج بسلاسة بين نمط حياة فاخر وبيئة حضرية نابضة بالحيوية. جاذبيتها واسعة النطاق، إذ تستقطب المهنيين الشباب والوافدين والعائلات على حد سواء ممن يبحثون عن تجربة معيشة نابضة بالحياة. يقع المجتمع في موقع استراتيجي على امتداد ساحل خلاب، ويضم ممشى فسيحاً بطول 11 كيلومتراً تحفّه ناطحات سحاب عصرية تطل على مناظر بانورامية للمارينا والمعالم الأيقونية.

يُعد الاتصال ميزة كبيرة في دبي مارينا، مع سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال الكبرى مثل دبي إنترنت سيتي ووسط مدينة دبي، عادةً خلال تنقل قصير يتراوح بين 15 و20 دقيقة. وتضمن شبكة النقل العام المتطورة في المنطقة، بما فيها مترو دبي ونظام الترام، خيارات مريحة للسكان للتنقل في المدينة، ما يجعلها موقعاً مثالياً للمهنيين والمتنقلين. مشهد العقارات في دبي مارينا متنوع، ويتراوح من الاستوديوهات العصرية إلى البنتهاوس الفاخرة، لتلبية مختلف الميزانيات وأنماط الحياة. وتبدأ الأسعار المبدئية من نحو AED 1,000,000، ما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين المخضرمين على حد سواء.

خيارات نمط الحياة في دبي مارينا غنية ومتنوعة، إذ يستمتع السكان بالوصول إلى شواطئ جميلة وحياة ليلية مزدهرة وخيارات ترفيهية عديدة تسهم في روح مجتمعية نابضة بالحياة. وتدعم التحسينات المستمرة في منطقة الواجهة المائية جاذبية دبي مارينا الدائمة. ومع توفر 34 مشروعاً على الخارطة، تواصل دبي مارينا جذب اهتمام المشترين والمستثمرين في سوق واجهة مائية راسخة.

الموقع وسهولة الوصول

دقائق تفصلك عن كل ما يهمّك

  • Dubai Internet City~15 دقيقة
  • Downtown Dubai~20 دقيقة
بيانات السوق المباشرة

لمحة عن سوق العقارات في Dubai Marina

AED 2,499

متوسط السعر / sqft

2,883,820

متوسط سعر البيع

2,130

المبيعات منذ Jan 2026

4.7%

العائد الإجمالي التقديري

المصدر: سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لمنطقة Dubai Marina. تُحدَّث الأرقام مع تسجيل معاملات جديدة.

أسعار البيع حسب المبنى في Dubai Marina

سجل حقيقي لمعاملات دائرة الأراضي والأملاك (DLD)، واتجاهات الأسعار، والتسعير على مستوى الوحدات لأكثر الأبراج نشاطًا.

المرافق ونمط الحياة

كل ما تحتاجه لحياة مليئة بالراحة

يستمتع السكان بنمط حياة نابض بالحياة مع الوصول إلى شواطئ جميلة وحياة ليلية مزدهرة وخيارات ترفيهية عديدة.

الترفيه والاستجمام

  • شواطئ
  • حدائق
  • مراسٍ

تناول الطعام والتسوق

  • مراكز تسوق
  • مطاعم فاخرة
  • مقاهٍ

اللياقة والعافية

  • مراكز لياقة بدنية
  • منتجعات صحية
  • حمامات سباحة
المناطق:Jumeirah Beach Residence (JBR)Dubai Marina TowersMarina PromenadeThe Address Dubai MarinaAl Majara
مشاريع على الخارطة · 33 متاحة

أبرز الإطلاقات في Dubai Marina

عرض كل المشاريع (33)
سوق إعادة البيع

للبيع في Dubai Marina

عرض كل العقارات المعروضة للبيع (31)
سوق الإيجار

للإيجار في Dubai Marina

عرض كل العقارات المعروضة للإيجار (21)
آفاق الاستثمار

لماذا تستثمر في Dubai Marina

حي شاهق راسخ على الواجهة المائية يمتد على ممشى بطول 11 كيلومتراً، ويتألف بالكامل تقريباً من الشقق والاستوديوهات، ويجري تداوله بيعاً وتأجيراً منذ منتصف العقد الأول من الألفية.

33
مشاريع على الخارطة
4.7%
العائد الإجمالي التقديري
2,130
المبيعات منذ Jan 2026
AED 2,499
متوسط السعر / sqft
تحدّث إلى مستشار استثمارياقرأ دليل المستثمر الكامل عن Dubai Marina
الأسئلة الشائعة

معلومات مفيدة

ما أنواع العقارات المتوفرة في دبي مارينا؟

تقدم دبي مارينا مزيجاً من الشقق والبنتهاوس والاستوديوهات، لتلبية مختلف الميزانيات.

كم يستغرق الوصول إلى وسط مدينة دبي من دبي مارينا؟

يستغرق عادة نحو 20 دقيقة للوصول إلى وسط مدينة دبي من دبي مارينا.

هل دبي مارينا منطقة جيدة للاستثمار؟

تُعد دبي مارينا واحدة من أكثر مناطق الواجهة المائية رسوخاً في المدينة، مع سوق إيجارات نشطة وتطويرات مستمرة؛ ويبقى القرار المناسب مرهوناً بميزانيتك وفترة احتفاظك بالعقار.

استكشف ما حولك

مجتمعات قريبة من Dubai Marina

هل أنت مستعد للاستثمار في Dubai Marina؟

يعمل مستشارونا على مطابقة العملاء مع المنازل المناسبة وفرص العقارات على الخارطة في Dubai Marina منذ عام 2007. لنجد خيارك المثالي.

واتساباتصلمحادثة مباشرة