Beach Mansion, Dubai Marina

أسعار البيع · بيانات DLD

Beach Mansion

Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour

AED 3,166

متوسط السعر / قدم²

AED 4.6M

متوسط سعر البيع

47

صفقات DLD المسجلة

3.4%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Dubai Marina

لمحة عن السوق

Beach Mansion — الأرقام

Beach Mansion is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 495 units. Dubai Land Department records show 47 sales in the building, at an average price of AED 4.6M — around AED 3,166 per square foot.

Since January 2026, 47 sales completed in Beach Mansion, with the average price per square foot moving from AED 3,565 to AED 3,377 (-5.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Beach Mansion returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Beach Mansion؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Beach Mansion

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-5.3%

2,2432,8103,376Jan 26: AED 3,565/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 3,343/sqft · 14 salesMar 26: AED 2,799/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,054/sqft · 3 salesMay 26: AED 3,056/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 3,320/sqft · 6 salesJul 26: AED 3,213/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 3,216/sqft · 3 salesSep 26: AED 2,846/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 3,377/sqft · 3 sales

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 2.4M

AED 2,877/sqft

16 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 4.3M

AED 3,423/sqft

15 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 6.1M

AED 3,086/sqft

12 صفقة · آخر 12 شهرًا

4 غرفة

AED 10M

AED 3,599/sqft

4 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
08 Oct 2026Sales43,084AED 12MAED 3,891
06 Oct 2026Sales11,233AED 3.7MAED 3,000
01 Oct 2026Sales32,206AED 7.2MAED 3,242
24 Sept 2026Sales21,239AED 3.6MAED 2,906
06 Sept 2026Sales1790AED 2.2MAED 2,786
31 Aug 2026Sales1786AED 787KAED 1,001
24 Aug 2026Sales31,643AED 6.4MAED 3,895
12 Aug 2026Sales21,229AED 5.8MAED 4,752
30 Jul 2026Sales21,267AED 4.0MAED 3,156
27 Jul 2026Sales21,220AED 3.3MAED 2,665
16 Jul 2026Sales1730AED 2.4MAED 3,322
15 Jul 2026Sales42,448AED 8.0MAED 3,260
07 Jul 2026Sales21,230AED 4.5MAED 3,659
30 Jun 2026Sales31,592AED 6.5MAED 4,084
29 Jun 2026Sales21,245AED 4.1MAED 3,293
25 Jun 2026Sales1786AED 2.5MAED 3,143
23 Jun 2026Sales21,267AED 4.1MAED 3,235
18 Jun 2026Sales31,629AED 5.3MAED 3,264
17 Jun 2026Sales1793AED 2.3MAED 2,900
21 May 2026Sales1786AED 2.0MAED 2,512

عن المنطقة

Beach Mansion يقع في Dubai Marina

Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

استكشف دليل منطقة Dubai Marina

بالقرب

مبانٍ أخرى في Dubai Marina

Ciel

Dubai Marina · 178 صفقة · AED 997K متوسط

The Residences At The Dubai Beach Edition

Dubai Marina · 80 صفقة · AED 15M متوسط

W Residences At Dubai Harbour

Dubai Marina · 55 صفقة · AED 10M متوسط

Park Islands

Dubai Marina · 53 صفقة · AED 1.9M متوسط

Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

Dubai Marina · 45 صفقة · AED 4.8M متوسط

Palace Beach Residence

Dubai Marina · 42 صفقة · AED 4.9M متوسط

Silverene

Dubai Marina · 38 صفقة · AED 1.8M متوسط

Princess Tower

Dubai Marina · 37 صفقة · AED 2.1M متوسط

Torch Tower

Dubai Marina · 33 صفقة · AED 1.8M متوسط

الأسئلة الشائعة

Beach Mansion: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Beach Mansion?

The average recorded sale price in Beach Mansion, Dubai Marina is AED 4.6M, around AED 3,166 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Beach Mansion going up or down?

Average sale prices in Beach Mansion have eased -5.3% per square foot since January 2026, across 47 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Beach Mansion?

Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Beach Mansion yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Beach Mansion?

47 sales have been recorded in Beach Mansion according to DLD data, across approximately 495 units.

تفكر في Beach Mansion؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai Marina
واتساباتصلمحادثة مباشرة