Palace Beach Residence, Dubai Marina

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour

    AED 3,387

    متوسط السعر / قدم²

    AED 4.3M

    متوسط سعر البيع

    35

    صفقات DLD المسجلة

    4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Marina

    لمحة عن السوق

    Palace Beach Residence — الأرقام

    Palace Beach Residence is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 552 units. Dubai Land Department records show 35 sales in the building, at an average price of AED 4.3M — around AED 3,387 per square foot.

    Since January 2026, 33 sales completed in Palace Beach Residence, with the average price per square foot moving from AED 3,484 to AED 3,147 (-9.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Palace Beach Residence returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Palace Beach Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Palace Beach Residence

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-9.7%

    3,2403,5193,797Jan 26: AED 3,484/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 3,212/sqft · 8 salesFeb 26Apr 26: AED 3,890/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 3,445/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 3,217/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 3,147/sqft · 4 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 2.5M

    AED 3,088/sqft

    21 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 4.7M

    AED 3,917/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 6.8M

    AED 3,571/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 24M

    AED 5,195/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    18 Aug 2026Sales1735AED 1.9MAED 2,584
    13 Aug 2026Sales21,145AED 4.4MAED 3,843
    13 Aug 2026Sales1726AED 2.3MAED 3,168
    10 Aug 2026Sales31,918AED 5.7MAED 2,995
    22 Jul 2026Sales1857AED 2.3MAED 2,661
    21 Jul 2026Sales1726AED 2.1MAED 2,858
    09 Jul 2026Sales1797AED 2.7MAED 3,389
    02 Jul 2026Sales31,918AED 7.6MAED 3,962
    26 Jun 2026Sales21,142AED 4.2MAED 3,635
    17 Jun 2026Sales1857AED 3.1MAED 3,676
    16 Jun 2026Sales1729AED 2.3MAED 3,156
    09 Jun 2026Sales1726AED 2.3MAED 3,167
    05 Jun 2026Sales21,142AED 4.1MAED 3,592
    19 May 2026Sales31,918AED 7.1MAED 3,702
    27 Apr 2026Sales1870AED 2.3MAED 2,585
    02 Apr 2026Sales44,553AED 24MAED 5,195
    09 Mar 2026Sales21,292AED 5.0MAED 3,831
    27 Feb 2026Sales1853AED 3.0MAED 3,516
    19 Feb 2026Sales31,918AED 6.0MAED 3,128
    12 Feb 2026Sales31,846AED 5.6MAED 3,035

    عن المنطقة

    Palace Beach Residence يقع في Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    استكشف دليل منطقة Dubai Marina

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 صفقة · AED 995K متوسط

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 صفقة · AED 15M متوسط

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 صفقة · AED 9.9M متوسط

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 صفقة · AED 4.5M متوسط

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Silverene

    Dubai Marina · 30 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Botanica

    Dubai Marina · 30 صفقة · AED 1.0M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Palace Beach Residence: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Palace Beach Residence?

    The average recorded sale price in Palace Beach Residence, Dubai Marina is AED 4.3M, around AED 3,387 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Palace Beach Residence going up or down?

    Average sale prices in Palace Beach Residence have eased -9.7% per square foot since January 2026, across 33 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Palace Beach Residence?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Palace Beach Residence yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Palace Beach Residence?

    35 sales have been recorded in Palace Beach Residence according to DLD data, across approximately 552 units.

    تفكر في Palace Beach Residence؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai Marina
    واتساباتصلمحادثة مباشرة