أسعار البيع · بيانات DLD

    Woodland Crest

    Nad Al Shiba First, Dubai · Meydan Racecourse Community

    AED 2,419

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.0M

    متوسط سعر البيع

    8

    صفقات DLD المسجلة

    3.9%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Nad Al Shiba First

    لمحة عن السوق

    Woodland Crest — الأرقام

    Woodland Crest is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 52 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 2,419 per square foot.

    Since January 2026, 8 sales completed in Woodland Crest, with the average price per square foot moving from AED 2,335 to AED 3,500 (+49.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Woodland Crest returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Woodland Crest؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Nad Al Shiba First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Woodland Crest

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+49.9%

    2,1222,7133,303Jan 26: AED 2,335/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,925/sqft · 1 saleFeb 26May 26: AED 2,305/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 2,284/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 3,500/sqft · 1 saleJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.5M

    AED 2,194/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.5M

    AED 2,442/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    31 Jul 2026Sales-1,005AED 3.5MAED 3,500
    23 Jun 2026Sales21,026AED 2.3MAED 2,284
    15 May 2026Sales1692AED 1.6MAED 2,305
    07 Feb 2026Sales1782AED 1.5MAED 1,925
    23 Jan 2026Sales1693AED 1.5MAED 2,221
    21 Jan 2026Sales21,030AED 2.7MAED 2,600
    21 Jan 2026Sales1664AED 1.5MAED 2,233
    06 Jan 2026Sales1684AED 1.6MAED 2,287

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Nad Al Shiba First

    Maybach Six

    Nad Al Shiba First · 1,011 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Nad Al Sheba Gardens Phase 11

    Nad Al Shiba First · 197 صفقة · AED 11M متوسط

    Project Maybach

    Nad Al Shiba First · 193 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Tonino Lamborghini Residences

    Nad Al Shiba First · 97 صفقة · AED 3.5M متوسط

    The Polo Residence

    Nad Al Shiba First · 84 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Nad Al Sheba Gardens Phase 2

    Nad Al Shiba First · 32 صفقة

    Sukoon By Nuri

    Nad Al Shiba First · 28 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

    Nad Al Shiba First · 21 صفقة · AED 12M متوسط

    La Vue Parc

    Nad Al Shiba First · 17 صفقة · AED 2.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Woodland Crest: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Woodland Crest?

    The average recorded sale price in Woodland Crest, Nad Al Shiba First is AED 2.0M, around AED 2,419 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Woodland Crest going up or down?

    Average sale prices in Woodland Crest have risen +49.9% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Woodland Crest?

    Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Woodland Crest yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Woodland Crest?

    8 sales have been recorded in Woodland Crest according to DLD data, across approximately 52 units.

    تفكر في Woodland Crest؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Nad Al Shiba First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Nad Al Shiba First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة