Viridian, Al Wasl

أسعار البيع · بيانات DLD

Viridian

Al Wasl, Dubai · City Walk

AED 2,949

متوسط السعر / قدم²

AED 2.6M

متوسط سعر البيع

14

صفقات DLD المسجلة

4.5%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف City Walk Dubai

لمحة عن السوق

Viridian — الأرقام

Viridian is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 130 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 2.6M — around AED 2,949 per square foot.

Since February 2026, 12 sales completed in Viridian, with the average price per square foot moving from AED 2,683 to AED 2,987 (+11.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Viridian returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Viridian؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Wasl، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Viridian

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+11.3%

2,7212,8352,949Feb 26: AED 2,683/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 2,940/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,917/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,949/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 2,987/sqft · 2 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 2.1M

AED 2,904/sqft

9 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 3.4M

AED 3,031/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
15 Sept 2026Sales1678AED 2.3MAED 3,368
12 Sept 2026Sales1729AED 1.9MAED 2,607
05 Aug 2026Sales21,154AED 3.7MAED 3,205
17 Jul 2026Sales1718AED 1.9MAED 2,578
14 Jul 2026Sales1678AED 1.9MAED 2,764
06 Jul 2026Sales1685AED 2.4MAED 3,505
30 Jun 2026Sales11,061AED 2.3MAED 2,168
25 Jun 2026Sales21,154AED 3.8MAED 3,292
25 Jun 2026Sales21,155AED 3.8MAED 3,290
20 May 2026Sales1678AED 2.0MAED 2,949
20 May 2026Sales1682AED 2.0MAED 2,932
18 Mar 2026Sales1674AED 2.2MAED 3,265
27 Feb 2026Sales21,103AED 3.8MAED 3,446
19 Feb 2026Sales21,103AED 2.1MAED 1,921

عن المنطقة

Viridian يقع في City Walk Dubai

City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

استكشف دليل منطقة City Walk Dubai

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Wasl

Damac City 2

Al Wasl · 185 صفقة · AED 2.4M متوسط

City Walk Crestlane 4

Al Wasl · 185 صفقة · AED 4.3M متوسط

City Walk Crestlane 5

Al Wasl · 150 صفقة · AED 4.5M متوسط

Eden House The Park

Al Wasl · 78 صفقة · AED 9.5M متوسط

Damac City

Al Wasl · 44 صفقة · AED 3.8M متوسط

Mr.c Residences Downtown

Al Wasl · 25 صفقة · AED 11M متوسط

Erin

Al Wasl · 23 صفقة · AED 3.5M متوسط

Myrtle

Al Wasl · 23 صفقة · AED 2.7M متوسط

Canal Front Residences-cf3&cf4

Al Wasl · 22 صفقة · AED 4.0M متوسط

الأسئلة الشائعة

Viridian: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Viridian?

The average recorded sale price in Viridian, Al Wasl is AED 2.6M, around AED 2,949 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Viridian going up or down?

Average sale prices in Viridian have risen +11.3% per square foot since February 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Viridian?

Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Viridian yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Viridian?

14 sales have been recorded in Viridian according to DLD data, across approximately 130 units.

تفكر في Viridian؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Wasl من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Wasl
واتساباتصلمحادثة مباشرة