Mr.c Residences Downtown, Al Wasl

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Mr.c Residences Downtown

    Al Wasl, Dubai

    AED 4,157

    متوسط السعر / قدم²

    AED 11M

    متوسط سعر البيع

    23

    صفقات DLD المسجلة

    9.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف City Walk Dubai

    لمحة عن السوق

    Mr.c Residences Downtown — الأرقام

    Mr.c Residences Downtown is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 169 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 11M — around AED 4,157 per square foot.

    Since January 2026, 22 sales completed in Mr.c Residences Downtown, with the average price per square foot moving from AED 4,409 to AED 4,079 (-7.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Mr.c Residences Downtown returns an estimated 9.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Mr.c Residences Downtown؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Wasl، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Mr.c Residences Downtown

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-7.5%

    3,9254,1334,340Jan 26: AED 4,409/sqft · 9 salesJan 26Mar 26: AED 3,945/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 3,856/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 4,079/sqft · 2 salesMay 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    2 غرفة

    AED 9.6M

    AED 4,153/sqft

    15 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 13M

    AED 4,164/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    22 Jul 2026Sales33,211AED 15MAED 4,728
    14 May 2026Sales22,251AED 9.9MAED 4,393
    13 May 2026Sales22,322AED 8.7MAED 3,765
    28 Apr 2026Sales22,326AED 8.5MAED 3,658
    22 Apr 2026Sales33,118AED 14MAED 4,426
    09 Apr 2026Sales33,108AED 12MAED 3,719
    02 Apr 2026Sales22,358AED 8.5MAED 3,622
    30 Mar 2026Sales22,288AED 11MAED 4,736
    24 Mar 2026Sales33,017AED 11MAED 3,810
    13 Mar 2026Sales33,146AED 12MAED 3,810
    09 Mar 2026Sales22,281AED 9.0MAED 3,926
    04 Mar 2026Sales22,302AED 8.1MAED 3,517
    04 Mar 2026Sales22,387AED 8.7MAED 3,654
    02 Mar 2026Sales33,017AED 13MAED 4,163
    29 Jan 2026Sales22,295AED 10MAED 4,519
    27 Jan 2026Sales22,384AED 12MAED 5,024
    23 Jan 2026Sales22,225AED 12MAED 5,177
    19 Jan 2026Sales33,059AED 13MAED 4,399
    19 Jan 2026Sales22,341AED 9.6MAED 4,118
    13 Jan 2026Sales22,305AED 11MAED 4,672

    عن المنطقة

    Mr.c Residences Downtown يقع في City Walk Dubai

    City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

    استكشف دليل منطقة City Walk Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Wasl

    City Walk Crestlane 4

    Al Wasl · 178 صفقة · AED 4.3M متوسط

    Damac City 2

    Al Wasl · 148 صفقة · AED 2.4M متوسط

    City Walk Crestlane 5

    Al Wasl · 148 صفقة · AED 4.6M متوسط

    Eden House The Park

    Al Wasl · 69 صفقة · AED 9.5M متوسط

    Damac City

    Al Wasl · 40 صفقة · AED 3.9M متوسط

    Canal Front Residences-cf3&cf4

    Al Wasl · 22 صفقة · AED 4.0M متوسط

    Myrtle

    Al Wasl · 21 صفقة · AED 2.8M متوسط

    Canal Front Residences-cf5&cf6

    Al Wasl · 16 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Erin

    Al Wasl · 15 صفقة · AED 3.5M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Mr.c Residences Downtown: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Mr.c Residences Downtown?

    The average recorded sale price in Mr.c Residences Downtown, Al Wasl is AED 11M, around AED 4,157 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mr.c Residences Downtown going up or down?

    Average sale prices in Mr.c Residences Downtown have eased -7.5% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mr.c Residences Downtown?

    Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mr.c Residences Downtown yields roughly 9.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mr.c Residences Downtown?

    23 sales have been recorded in Mr.c Residences Downtown according to DLD data, across approximately 169 units.

    تفكر في Mr.c Residences Downtown؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Wasl من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Wasl
    واتساباتصلمحادثة مباشرة