Canal Front Residences-cf3&cf4, Al Wasl

أسعار البيع · بيانات DLD

Canal Front Residences-cf3&cf4

Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal

AED 2,814

متوسط السعر / قدم²

AED 4.0M

متوسط سعر البيع

22

صفقات DLD المسجلة

4.8%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف City Walk Dubai

لمحة عن السوق

Canal Front Residences-cf3&cf4 — الأرقام

Canal Front Residences-cf3&cf4 is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 106 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 4.0M — around AED 2,814 per square foot.

Since January 2026, 22 sales completed in Canal Front Residences-cf3&cf4, with the average price per square foot moving from AED 2,868 to AED 2,709 (-5.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Canal Front Residences-cf3&cf4 returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Canal Front Residences-cf3&cf4؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Wasl، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Canal Front Residences-cf3&cf4

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-5.5%

2,7602,9133,065Jan 26: AED 2,868/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 2,966/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 2,919/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 3,116/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 2,709/sqft · 13 salesJul 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 2.6M

AED 2,767/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 4.2M

AED 2,885/sqft

13 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
31 Jul 2026Sales21,339AED 3.7MAED 2,745
28 Jul 2026Sales-837AED 2.4MAED 2,822
28 Jul 2026Sales21,502AED 3.6MAED 2,397
28 Jul 2026Sales-854AED 2.4MAED 2,822
28 Jul 2026Sales-1,258AED 3.4MAED 2,709
28 Jul 2026Sales-3,595AED 8.6MAED 2,398
28 Jul 2026Sales-1,696AED 4.5MAED 2,652
28 Jul 2026Sales-772AED 2.3MAED 2,934
28 Jul 2026Sales-2,089AED 5.3MAED 2,539
14 Jul 2026Sales21,330AED 4.0MAED 3,045
14 Jul 2026Sales21,418AED 4.2MAED 2,928
09 Jul 2026Sales21,351AED 3.5MAED 2,590
09 Jul 2026Sales21,350AED 3.5MAED 2,630
18 May 2026Sales21,348AED 4.2MAED 3,116
25 Mar 2026Sales21,353AED 4.0MAED 2,919
10 Feb 2026Sales1938AED 2.6MAED 2,816
10 Feb 2026Sales21,617AED 5.0MAED 3,068
10 Feb 2026Sales1938AED 2.5MAED 2,717
10 Feb 2026Sales21,808AED 5.2MAED 2,850
10 Feb 2026Sales21,616AED 5.1MAED 3,128

عن المنطقة

Canal Front Residences-cf3&cf4 يقع في City Walk Dubai

City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

استكشف دليل منطقة City Walk Dubai

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Wasl

Damac City 2

Al Wasl · 185 صفقة · AED 2.4M متوسط

City Walk Crestlane 4

Al Wasl · 185 صفقة · AED 4.3M متوسط

City Walk Crestlane 5

Al Wasl · 150 صفقة · AED 4.5M متوسط

Eden House The Park

Al Wasl · 78 صفقة · AED 9.5M متوسط

Damac City

Al Wasl · 44 صفقة · AED 3.8M متوسط

Mr.c Residences Downtown

Al Wasl · 25 صفقة · AED 11M متوسط

Erin

Al Wasl · 23 صفقة · AED 3.5M متوسط

Myrtle

Al Wasl · 23 صفقة · AED 2.7M متوسط

Canal Front Residences-cf5&cf6

Al Wasl · 19 صفقة · AED 4.7M متوسط

الأسئلة الشائعة

Canal Front Residences-cf3&cf4: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Canal Front Residences-cf3&cf4?

The average recorded sale price in Canal Front Residences-cf3&cf4, Al Wasl is AED 4.0M, around AED 2,814 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Canal Front Residences-cf3&cf4 going up or down?

Average sale prices in Canal Front Residences-cf3&cf4 have eased -5.5% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Canal Front Residences-cf3&cf4?

Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Canal Front Residences-cf3&cf4 yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Canal Front Residences-cf3&cf4?

22 sales have been recorded in Canal Front Residences-cf3&cf4 according to DLD data, across approximately 106 units.

تفكر في Canal Front Residences-cf3&cf4؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Wasl من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Wasl
واتساباتصلمحادثة مباشرة