Eden House The Park, Al Wasl

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Eden House The Park

    Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal

    AED 3,983

    متوسط السعر / قدم²

    AED 9.5M

    متوسط سعر البيع

    76

    صفقات DLD المسجلة

    3.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف City Walk Dubai

    لمحة عن السوق

    Eden House The Park — الأرقام

    Eden House The Park is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 466 units. Dubai Land Department records show 76 sales in the building, at an average price of AED 9.5M — around AED 3,983 per square foot.

    Since January 2026, 76 sales completed in Eden House The Park, with the average price per square foot moving from AED 4,222 to AED 3,758 (-11%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Eden House The Park returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Eden House The Park؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Wasl، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Eden House The Park

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-11%

    3,7993,9804,162Jan 26: AED 4,222/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 4,180/sqft · 23 salesMar 26: AED 3,738/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 3,932/sqft · 11 salesMay 26: AED 3,864/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 4,046/sqft · 8 salesJul 26: AED 3,838/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 3,741/sqft · 6 salesSep 26: AED 3,810/sqft · 5 salesSep 26Oct 26: AED 3,758/sqft · 2 sales

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 2.5M

    AED 3,945/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 4.2M

    AED 3,503/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 7.1M

    AED 3,895/sqft

    14 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 10M

    AED 4,122/sqft

    50 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 25M

    AED 3,368/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    02 Oct 2026Sales21,843AED 6.4MAED 3,469
    01 Oct 2026Sales32,233AED 9.0MAED 4,048
    10 Sept 2026Sales32,411AED 9.4MAED 3,887
    09 Sept 2026Sales32,553AED 9.8MAED 3,826
    09 Sept 2026Sales45,338AED 17MAED 3,232
    06 Sept 2026Sales32,394AED 11MAED 4,598
    04 Sept 2026Sales32,232AED 7.8MAED 3,508
    18 Aug 2026Sales32,553AED 10MAED 3,921
    07 Aug 2026Sales32,331AED 9.4MAED 4,024
    06 Aug 2026Sales32,338AED 8.8MAED 3,747
    04 Aug 2026Sales32,390AED 9.5MAED 3,988
    03 Aug 2026Sales34,913AED 10MAED 2,092
    03 Aug 2026Sales32,404AED 11MAED 4,675
    24 Jul 2026Sales32,232AED 8.0MAED 3,576
    09 Jul 2026Sales11,367AED 4.9MAED 3,565
    08 Jul 2026Sales32,390AED 9.2MAED 3,853
    03 Jul 2026Sales21,935AED 8.4MAED 4,358
    29 Jun 2026Sales32,398AED 11MAED 4,591
    25 Jun 2026Sales32,332AED 9.1MAED 3,881
    24 Jun 2026Sales32,390AED 10MAED 4,293

    عن المنطقة

    Eden House The Park يقع في City Walk Dubai

    City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

    استكشف دليل منطقة City Walk Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Wasl

    City Walk Crestlane 4

    Al Wasl · 184 صفقة · AED 4.3M متوسط

    Damac City 2

    Al Wasl · 177 صفقة · AED 2.4M متوسط

    City Walk Crestlane 5

    Al Wasl · 150 صفقة · AED 4.5M متوسط

    Damac City

    Al Wasl · 41 صفقة · AED 3.9M متوسط

    Mr.c Residences Downtown

    Al Wasl · 25 صفقة · AED 11M متوسط

    Erin

    Al Wasl · 23 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Myrtle

    Al Wasl · 23 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Canal Front Residences-cf3&cf4

    Al Wasl · 22 صفقة · AED 4.0M متوسط

    Canal Front Residences-cf5&cf6

    Al Wasl · 19 صفقة · AED 4.7M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Eden House The Park: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Eden House The Park?

    The average recorded sale price in Eden House The Park, Al Wasl is AED 9.5M, around AED 3,983 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Eden House The Park going up or down?

    Average sale prices in Eden House The Park have eased -11% per square foot since January 2026, across 76 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Eden House The Park?

    Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Eden House The Park yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Eden House The Park?

    76 sales have been recorded in Eden House The Park according to DLD data, across approximately 466 units.

    تفكر في Eden House The Park؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Wasl من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Wasl
    واتساباتصلمحادثة مباشرة