أسعار البيع · بيانات DLD
Verve City Walk
Al Wasl, Dubai · City Walk
AED 2,740
متوسط السعر / قدم²
AED 6.7M
متوسط سعر البيع
7
صفقات DLD المسجلة
14.7%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Verve City Walk — الأرقام
Verve City Walk is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 440 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 6.7M — around AED 2,740 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Verve City Walk, with the average price per square foot moving from AED 2,008 to AED 3,038 (+51.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Verve City Walk returns an estimated 14.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Verve City Walk؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Wasl، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Verve City Walk
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+51.3%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 2.0M
AED 2,426/sqft
4 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 4.1M
AED 3,074/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
5 غرفة
AED 31M
AED 3,327/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03 Jul 2026 | Sales | 1 | 834 | AED 2.5M | AED 3,038 |
| 11 May 2026 | Sales | 1 | 833 | AED 2.6M | AED 3,120 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,510 | AED 4.5M | AED 3,013 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 1 | 788 | AED 2.3M | AED 2,855 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,188 | AED 3.7M | AED 3,135 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 1 | 788 | AED 544K | AED 690 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 5 | 9,227 | AED 31M | AED 3,327 |
عن المنطقة
Verve City Walk يقع في City Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
استكشف دليل منطقة City Walk Dubaiبالقرب
مبانٍ أخرى في Al Wasl
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 178 صفقة · AED 4.3M متوسط
Damac City 2
Al Wasl · 148 صفقة · AED 2.4M متوسط
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 148 صفقة · AED 4.6M متوسط
Eden House The Park
Al Wasl · 69 صفقة · AED 9.5M متوسط
Damac City
Al Wasl · 40 صفقة · AED 3.9M متوسط
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 23 صفقة · AED 11M متوسط
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 صفقة · AED 4.0M متوسط
Myrtle
Al Wasl · 21 صفقة · AED 2.8M متوسط
Canal Front Residences-cf5&cf6
Al Wasl · 16 صفقة · AED 4.8M متوسط
الأسئلة الشائعة
Verve City Walk: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Verve City Walk?
The average recorded sale price in Verve City Walk, Al Wasl is AED 6.7M, around AED 2,740 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Verve City Walk going up or down?
Average sale prices in Verve City Walk have risen +51.3% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Verve City Walk?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Verve City Walk yields roughly 14.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Verve City Walk?
7 sales have been recorded in Verve City Walk according to DLD data, across approximately 440 units.
تفكر في Verve City Walk؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Wasl من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.